• 3 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Henri Gardier 5 /A1 4630 Soumagne

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Description

Duplex 3 chambres à louer - Rue Henri Gardier à Soumagne. Sous-sol : une cave [carrelage; 2,1x2,8]. Rez-de-chaussée : Emplacement de parking. 1er étage: hall d'entrée (carrelage; ± 2x1,9, armoire vestiaire), wc séparé (lave-mains), 1ère chambre (± 2,7x3,9, carrelage), salle de bains (± 2,7x2,2, lavabo/meuble, baignoire, miroir, raccords machine à lessiver), séjour avec cuisine (± 6,6x4,7, carrelage, cuisine meublée, hotte, évier, vitro, lave-vaisselle, four, frigo, congélateur). 2ème étage: hall de nuit (carrelage; ± 3,5x1), 2ème chambre (carrelage; ± 3,5x2,3, placards), 3ème chambre (carrelage; ± 4,8x3, placards, store), salle de douches (carrelage; ± 2,5x1,2, lavabo, douche et wc). Caractéristiques du bien : ·Un emplacement de parking extérieur; ·Luminaires installés; ·Tringles à rideaux; ·Chauffage au sol par pompe à chaleur; ·Chauffe-eau électrique; ·Châssis PVC double vitrage; ·Entretien des communs à tour de rôle; ·Superficie utile [PEB]: 98 m²; ·PEB n°: 20160314505338 - PEB: B - E spec: 129 kWh/m².an - E totale 12606 kWh/an. Charges : ·Charges individuelles (via abonnements personnels) por l'électricité, l'eau, TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez notre bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 875 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A partir du : 31/05/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12606 kWh/an

Référence PEB

20160314505338

Date de validité PEB

14/03/2026

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC56176 Réf. vendeur: 3878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Amies De Cadeau Du Ciel Asbl

819 m 2' 43'' 819 m 1' 15'' 740 m 4' 819 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

609 m 2' 1'' 609 m 51'' 577 m 5' 609 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

609 m 2' 1'' 609 m 51'' 577 m 5' 609 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

655 m 2' 11'' 655 m 1' 19'' 655 m 8' 655 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 3'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,2 km 14'

Gares

Nessonvaux

7,3 km 33' 8,2 km 10' 5,7 km 1º 6' 7,3 km 1º 29'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 23' 27,5 km 19' 19,6 km 1º 17'

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

10,3 km 41' 8,9 km 45' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Carrefour Market Soumagne

1,3 km 6' 1,4 km 2' 16'' 1 km 10' 1,3 km 15'

Ad Delhaize Soumagne

1,3 km 7' 1,4 km 2' 26'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Aldi Soumagne

1,3 km 7' 1,4 km 2' 24'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,8 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

12,2 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,9 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

2,5 km 2' 45''

Golfs

Golf Du Haras

17,6 km 16'

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 12 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 15 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Soumagne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Soumagne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Amies De Cadeau Du Ciel Asbl" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Nessonvaux" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 66 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Bureau 73") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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Documents

8db1a8af-6489-4051-ac35-58de2eb1ba82_3878Plan_henri_gardier_5_A1_Soumagne_SIMONIS_2025_03_25 - Copie.pdf

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