• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Patronagestraße 3E 4720 La Calamine

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Description

Bel appartement (duplex) au centre de La Calamine, rue du Patronage n°3E avec balcon à l’avant et belle grande terrasse à l’arrière.

Composition du bien :

Accès par le rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cage d’escalier en bois menant à l’étage et escalier menant à la cave comprenant la chaudière centrale au mazout et les accès pour machine à laver.

1° étage : spacieux living avec accès au petit balcon avant, cuisine équipée avec accès à la grande terrasse équipée d’une marquise électrique (avec au sol une partie en pierre et d’une partie en bankirai), hall, salle de bain avec lavabo, bain, meuble et wc, bel escalier en bois menant au second étage.

2° étage : hall de nuit, 2 chambres à coucher, et un espace bureau sur mesure avec armoires encastrées, petit débarras avec armoire encastrée.

Le sol du living et de la cuisine est recouvert d’un beau parquet, les portes sont en chêne au premier étage, le bien est équipé aux étages d’un système de vidéophone/parlophone avec ouverte automatique de la porte d’entrée, toutes les chambres sont équipées de câble de télévision/internet et satellite.

Loyer : 810€/mois + 130 €/mois de charges pour la consommation du chauffage + 50€/mois de charges pour la consommation de l’eau – 2 mois de garantie locative – libre le 01.09.2025

Renseignements complémentaires en nos bureaux Tel 087/78.50.50 Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 810 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC79232 Réf. vendeur: 2115805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 20' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,9 km 6' 2,2 km 2' 31'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,9 km 6' 2,2 km 2' 31'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 19' 2,6 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

90 m 1' 5''

Gares

Hergenrath-Frontiere

2,9 km 18' 3,4 km 6' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

338 m 42''

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

378 m 2' 19'' 381 m 45'' 378 m 5' 378 m 5'

Colruyt La Calamine

661 m 4' 874 m 1' 18'' 661 m 8' 661 m 8'

Aldi La Calamine

683 m 3' 771 m 1' 18'' 585 m 8' 683 m 8'

Musées

Musée Vieille Montagne

905 m 1' 28''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,6 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

28,1 km 25'

Golfs

Golfclub Mergelhof

8,4 km 11'

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Hergenrath-Frontiere") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market La Calamine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Calamine" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Calamine" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 11 minutes en voiture.1 minute 1 minute

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