• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Patronagestraße 3E 4720 La Calamine

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Description

Bel appartement (duplex) au centre de La Calamine, rue du Patronage n°3E avec balcon à l’avant et belle grande terrasse à l’arrière.

Composition du bien :

Accès par le rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire, cage d’escalier en bois menant à l’étage et escalier menant à la cave comprenant la chaudière centrale au mazout et les accès pour machine à laver.

1° étage : spacieux living avec accès au petit balcon avant, cuisine équipée avec accès à la grande terrasse équipée d’une marquise électrique (avec au sol une partie en pierre et d’une partie en bankirai), hall, salle de bain avec lavabo, bain, meuble et wc, bel escalier en bois menant au second étage.

2° étage : hall de nuit, 2 chambres à coucher, et un espace bureau sur mesure avec armoires encastrées, petit débarras avec armoire encastrée.

Le sol du living et de la cuisine est recouvert d’un beau parquet, les portes sont en chêne au premier étage, le bien est équipé aux étages d’un système de vidéophone/parlophone avec ouverte automatique de la porte d’entrée, toutes les chambres sont équipées de câble de télévision/internet et satellite.

Loyer : 810€/mois + 130 €/mois de charges pour la consommation du chauffage + 50€/mois de charges pour la consommation de l’eau – 2 mois de garantie locative – libre le 01.09.2025

Renseignements complémentaires en nos bureaux Tel 087/78.50.50 Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 810 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

247 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC79232 Réf. vendeur: 2115805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 20' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,9 km 6' 2,2 km 2' 31'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,9 km 6' 2,2 km 2' 31'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 19' 2,6 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

90 m 1' 5''

Gares

Hergenrath-Frontiere

2,9 km 18' 3,4 km 6' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

338 m 42''

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

378 m 2' 19'' 381 m 45'' 378 m 5' 378 m 5'

Colruyt La Calamine

661 m 4' 874 m 1' 18'' 661 m 8' 661 m 8'

Aldi La Calamine

683 m 3' 771 m 1' 18'' 585 m 8' 683 m 8'

Musées

Musée Vieille Montagne

905 m 1' 28''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,6 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

28,1 km 25'

Golfs

Golfclub Mergelhof

8,4 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes de route.Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hergenrath-Frontiere".Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Calamine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Calamine" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Calamine" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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