• 3 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hubert Halet 8 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement-duplex avec 3 chambres à coucher situé au 1er et 2ème étage. Composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Situation idéale, proche de toutes les commodités de PEPINSTER. PEB:E

DESCRIPTION DU BIEN: ( appartement duplex au 1er et 2ème étage)

1er étage :
- Un palier d'entrée
- Une cuisine semi-équipée vinyl au sol avec meubles hauts et bas, taque vitro, hotte, lave vaisselle (7m²)
- Salle à manger vinyl au sol (15m2)
- Salon vinyl au sol (15m2)
- Une salle de bain avec cabine de douche, WC, meuble évier avec miroir et emplacement machine à laver (7m²)

2ème étage :
- Chambre 1 ou bureau (7m²)
- Chambre 2 avec vynil au sol (7m²)
- Chambre 3 avec dressing possible, vynil au sol (31m2)


Commodités:
- Décompteur pour l'eau
- 25 € de provision pour l'eau
- Compteur gaz et compteur électrique séparés
- Chassis PVC double vitrage
- Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque Vaillant
- Situation idéale, à proximité du centre de Pepinster et de ses commodités

Libre au 1er juin 2025 !

PEB: E

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Détails financiers

  • Loyer: 600 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

31 m²

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59712 kWh/an

Date de validité PEB

23/03/2027

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC63668 Réf. vendeur: 6691382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 8' 1,8 km 3' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

970 m 3' 972 m 1' 23'' 723 m 10' 885 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

1 km 3' 1 km 1' 35'' 713 m 9' 932 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 725 m 10' 930 m 11'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

6 m 4''

Gares

Pepinster

788 m 3' 921 m 1' 24'' 577 m 7' 577 m 7'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,3 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,4 km 15' 4 km 17' 4,4 km 53'

Supermarchés

Ad Delhaize Pepinster

153 m 44'' 153 m 14'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Aldi Pepinster

263 m 1' 2'' 263 m 22'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Louis Delhaize Ensival

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 8' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,7 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,1 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

8,3 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,3 km 8'

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 12 minutes.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 7 minutes.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. Il vous faudra 17 minutes pour arriver à Verviers à vélo. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Pepinster" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 53 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Pepinster" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Verdi" à 11 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" et se trouve à 11 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 3 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

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