Duplex à louer - Aywaille VBC68582
775 €
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Description
SOUS SOL de ± 12m² :
- Cave de ± 10m² sur béton,
REZ DE CHAUSSEE :
- Hall d'entrée commun,
- Emplacement parking,
1er ETAGE de ± 53m² :
- Hall d'entrée de ± 3m² sur carrelage avec wc indépendant avec évier,
- Séjour de ± 44m² avec cuisine ouverte : meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte, four, lave-vaisselle et emplacement pour le frigo,
- Terrasse orienté Nord-est,
1er ETAGE de ± 53m² :
- Hall de nuit de ± 8m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 13m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 15,5m² sur carrelage,
- Salle de douche de ± 4,5m² sur carrelage avec meuble évier, douche et wc,
- Buanderie ± 6m² sur carrelage avec évacuation machine,
DIVERS : parlophone, châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz (chaudière individuelle), compteur gaz indépendant, compteur électricité bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant.
CHARGES : 17€ par mois comprenant l'entretien des extérieurs (incluant les haies) et les charges communes (électricité des communs).
Entretiens à effectuer à charge du locataire : entretien de la chaudière 1X/tous les 2 ans, remplacement du filtre de la hotte 1X/an.
A SAVOIR ==> Etat des lieux d’entrée est réalisé par un expert à frais partagés (±70€ TVAC/par partie).
Libre le 1er juillet 2025.
Garantie locative : 2 mois.
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Détails financiers
- Loyer: 775 €
- Frais mensuels: 17 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
106 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
104 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9426 kWh/an
Date de validité PEB
20/10/2024
Urbanisme et risques environnementaux
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