• 2 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Aarschotsesteenweg 158 2230 Ramsel

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Description

À vendre à Ramsel : site agricole - 479 000 € Située sur la Aarschotsesteenweg 158, cette ferme de caractère à rénover se trouve sur un terrain de 1 hectare 15 ares, une partie en zone constructible et l'autre en zone agricole. Construite en 1957, cette propriété offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité indépendante, ou encore envisager la construction d'une maison bi-familiale. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un spacieux salon, une cuisine arrière, une salle de bains, un débarras et une grande grange. Le premier étage abrite actuellement deux grandes chambres (16 m² et 15 m²) et un bureau/dressing de 6 m². De plus, un escalier fixe permet d'accéder à un grenier de 37 m², qui peut être aménagé en pièces supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave de 9 m². Le système de chauffage est au mazout et il y a des raccordements à l'électricité et à l'eau. À l'extérieur, vous trouverez une vaste cour orientée à l'est. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique avec beaucoup d'espace et des dépendances telles qu'une grange extérieure et un carport. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jan Schrijvers au Tel 0495 18 95 81 ou Contact . Vous pouvez également consulter les informations supplémentaires (EPC, certificat de sol, etc.) sur notre site web : https://www.immojanstas.be/nl/kopen/.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 459 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

11500 m²

Largeur du terrain à rue

66 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

976 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBO59321 Réf. vendeur: 3798710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

1,8 km 6' 1,8 km 1' 53'' 1,8 km 8' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,9 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,7 km 7' 2,3 km 2' 59'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

4,2 km 16' 4,5 km 5' 3,6 km 13' 4,2 km 50'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

220 m 2' 38''

De Lijn - 490 - Turnhout-Geel-Westerlo-Aarschot

220 m 2' 38''

De Lijn - 491 - Geel - Westerlo - Blauberg - Aarschot

220 m 2' 38''

Gares

Langdorp

3,6 km 23' 4,1 km 6' 2,8 km 25' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Vissendijk

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

2,2 km 7' 2,2 km 7' 2,2 km 27'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

1,6 km 7' 2,3 km 2' 33'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Herselt

1,9 km 8' 2,6 km 2' 54'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Albert Heijn - Aarschot, Herseltsesteenweg

3 km 11' 3 km 4' 2,8 km 12' 3 km 36'

Golfs

Golfclub Witbos

13,7 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 491 - Geel - Westerlo - Blauberg - Aarschot, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout, De Lijn - 490 - Turnhout-Geel-Westerlo-Aarschot avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ourodenberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Une gare SNCB ("Langdorp") est située à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Piccolini" à 22 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Damiaaninstituut A" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Ramsel" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aarschot, Herseltsesteenweg" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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