• 237
  • Terrasse
  • Jardin
Vloeiweg 80 2990 Wuustwezel

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Description

Située à Wuustwezel, cette propriété agricole offre un cadre de vie unique pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la campagne. La ferme, à rénover complètement, s'étend sur un vaste terrain de 4.945 m² et se trouve à proximité de la frontière néerlandaise, offrant ainsi un accès facile aux commodités transfrontalières. En position dominante, la ferme bénéficie d'une vue imprenable sur les prairies environnantes, ce qui en fait une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces. La propriété se compose de deux parties principales : une maison d'habitation et une grande grange adjacente. La maison mesure environ 10 mètres sur 10 mètres, tandis que la grange s'étend sur environ 10 mètres sur 15 mètres. Les deux bâtiments possèdent chacun un vaste grenier sur toute leur surface, offrant un énorme potentiel pour des projets de rénovation. Bien que nécessitant des travaux, cette structure solide offre une toile vierge parfaite pour créer un espace de vie personnalisé ou une exploitation agricole fonctionnelle. Classée en zone agricole, cette ferme dispose de toutes les connexions essentielles telles que l'électricité et l'eau, et elle est libre de droits de préemption. Avec un revenu cadastral de 507 €, cet investissement représente une option intéressante pour ceux désireux de s'installer dans une région paisible et verdoyante. Veuillez noter qu'une obligation de rénovation est en vigueur pour les bâtiments résidentiels. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Prix : 350 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 507 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4945 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

847 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBS82320 Réf. vendeur: 222428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anneloesje Kinderopvang

2,9 km 14' 3 km 6' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

2,4 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

2,4 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

4,6 km 16' 4,6 km 7' 4,4 km 43' 4,6 km 56'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 6'

Gares

Noorderkempen

8,2 km 35' 11,3 km 12' 7,2 km 55' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Total Minderhout

16,7 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Pastorij

11,1 km 43' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Spar Loenhout

2,9 km 14' 2,9 km 6' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Lidl Wuustwezel

4,6 km 16' 4,6 km 7' 4,4 km 43' 4,6 km 55'

Delhaize Wuustwezel

4,7 km 16' 4,7 km 7' 4,5 km 44' 4,7 km 56'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

19,7 km 24'

Transports

La gare de train la plus proche est "Noorderkempen" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Pastorij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 43 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Loenhout" (6 minutes en voiture), "Lidl Wuustwezel" (7 minutes en voiture), "Delhaize Wuustwezel" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 24 minutes de route.

Éducation

"Stella Matutina-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Anneloesje Kinderopvang" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Kantoor", à seulement 8 minutes à vélo.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Rosendael ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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