• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Henri Simon 42 4140 Sprimont

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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Située dans le centre du charmant village de LINCÉ, sur une parcelle de 2.094 m², SPACIEUSE FERME à rénover/à réhabiliter. COMPOSITION : HABITATION de droite (N° 42) : sup. habit. +/-142 m² (d'après PEB) Rez : salon (+/-23 m²), sàm (+/-21 m²), cuis. éq. (+/-19 m²), arrière-cuisine (+/-17 m²) et sdb (+/-10 m²). 1er ét.: 2 ch. (+/-22 et 21 m²). 2ème ét.: gd grenier aménageable (+/-50 m²). HABITATION de gauche (N°40) : sup. habit. +/- 103 m² (d'après PEB) Sous-sol : 2 caves voutées (+/-35 m²) Rez : séjour/cuisine (+/-20 m²), salon (+/-21 m²). 1er ét.: 1 ch. (+/-21 m²), sdb (+/-21 m²). 2ème ét.: 1 ch. (+/-17 m²), grenier aménageable (+/-27 m²). Communs aux 2 habitations : greniers, toiture bon état apparent (non isolée),châssis PVC et portes récents en faç. avt (rez + étage), châssis PVC anciens en faç. arrière , partie annexe rez droite châssis simple vit. bois et dble vit. pvc. PARTIE GRANGE/ETABLE/FENIL: sup. totale +/-426 m² : Rez : dépendance (anc. laiterie) +/- 18 m², grange +/-33 m², étable +/-165 m². 1er ét. : fenils +/-210 m². EXTERIEUR : 1 garage, cour de ferme, jardin et verger. Equipements : chauf. cent. mazout + poêle à bois (n°42), 2 compt. élec., 1 compt. eau. Divers : P.E.B. en classe G (2x) - R.C. actuel net de 470 € . Important volume bâti mettant à votre disposition de nombreuses possibilités d'aménagement - Situation bucolique tout en étant à proximité de toutes les commodités de Sprimont. Faire offre à partir de 495.000 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2094 m²

Surface constructible

706 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

628 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88964 kWh/an

Date de validité PEB

12/06/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB44984 Réf. vendeur: 2820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

679 m 4' 725 m 1' 1'' 549 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

130 m 1' 51'' 143 m 20'' 130 m 1' 59'' 130 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

130 m 1' 51'' 143 m 20'' 130 m 1' 59'' 130 m 1' 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

6,4 km 31' 10,3 km 14' 5,3 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

55 m 39''

Gares

Poulseur

5,1 km 18' 5,7 km 9' 3,6 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 51' 30,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

3 km 4'

Supermarchés

Lidl Sprimont

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Intermarché Sprimont

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Village Sprimont

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,2 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,4 km 11'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16,1 km 19'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8,5 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Athenee Royal D'Esneux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Cel" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 10 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève"."Grotte De Comblain" se trouve à 12 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Poulseur" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 61 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 58 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sprimont" (4 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (4 minutes en voiture).

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Documents

de6c4a82-212e-4328-96ef-eee804630337_2820919 - plan 1er _tage.pdf

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8f02d387-1791-4135-8e05-bdea4ca9fab2_2820919 - plan 2_me _tage.pdf

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20839ef4-731e-497f-bc31-fa0a1beb9515_2820919 - plan rez-de-chauss_e.pdf

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d3d33479-eb17-46a7-b9ed-907293a8e910_2820919 - PEB _40_.pdf

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891422e0-ee65-47b2-90a9-6b848e1bde02_2820919 - PEB _42_.pdf

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