Ferme à vendre - Houffalize VBC46691
450 000 €
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Description
L’agence ERA B-LUX à le plaisir de vous présenter cette magnifique ferme en pierre de pays avec plus de 1500 m2 de hall et de dépendances implantée sur plus de 7.50 ha de terres agricoles d’un seul tenant.
Située dans une voie sans issue, cette propriété vous offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le corps de logis de plus de 160 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un grenier aménageable en chambres supplémentaires. Vous disposerez également d’une grange aménageable facilement en pièces de vie supplémentaire ou en second corps de logis. Son plus grand atout ? ses halls agricoles parfaitement entretenu vous permettant de mettre en place votre activité dans le meilleur des conforts.
Cette propriété est également équipée de 22 panneaux photovoltaïques assurant une production d’énergie avantageuse, d’un puits et d’un drainage complet du terrain.
Possibilité d’acquérir un lot supplémentaire d’environ 64 ares en zone à bâtir.
Les propriétaires se réservent le droit de privilégier la vente de la totalité de la propriété.
Les informations communiquées sont non contractuelles et à titre d’information.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 1 242 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1933
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Surface des caves
53 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Surface du jardin
7000 m²
Surface totale du terrain
75000 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
648 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
109685 kWh/an
Date de validité PEB
30/08/2034
Emission de CO2
160
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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