• 3 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Erneuville 31 6972 Erneuville

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Description

ERA B-LUX vous propose cette charmante maison de plain-pied, située à Erneuville, dans la commune de Tenneville. Édifiée sur un terrain de 15 ares 79 centiares, elle offre un beau potentiel et bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de la N4, de Bastogne et de La Roche-en-Ardenne.

L’intérieur, fonctionnel et lumineux, se compose d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle de bain et de trois chambres.

L’habitation comprend également une cave et deux garages.

À l’extérieur, une terrasse et un jardin verdoyant complètent l’ensemble.

Côté technique, la maison est équipée de châssis en bois double vitrage, d’un système de chauffage au mazout et d’une fosse septique.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

96 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

1579 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32995 kWh/an

Date de validité PEB

16/11/2034

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC42699 Réf. vendeur: 1347352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Nos P'Tits Lurons

193 m 2' 30'' 401 m 29'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

8,7 km 1º 3' 9,4 km 12' 7,4 km 1º 19' 8,7 km 1º 44'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

205 m 2' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

3,1 km 38'

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

10 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tenneville

4,9 km 17' 5,2 km 6' 4,2 km 58' 4,8 km 58'

Spar La Roche

8,9 km 1º 2' 10,1 km 12' 7,9 km 1º 26' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

10,5 km 12'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

10,2 km 12'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

25,2 km 25'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

10,2 km 12'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

10,3 km 12'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chateau Beausaint Luxe B&b") est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tenneville" (6 minutes en voiture), "Spar La Roche" (12 minutes en voiture).

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 46 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. L. Du Service Nos P'Tits Lurons" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur", à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 12 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes"."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 12 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 25 minutes de route.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) avec une station située à 2 minutes à pied.

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