Ferme à vendre - Kruibeke RBS59240
Heirstraat 34 9150 Kruibeke
575 000 €
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Description
Située à Kruibeke, cette propriété agricole unique est mise en vente pour un prix de 575 000 €. Elle est idéalement implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, accessible par une majestueuse allée arborée via la Heirstraat. La propriété comprend une grande maison d'habitation, une grange longitudinale et un bâtiment d'écuries, offrant un potentiel de transformation en résidence privée grâce à un permis de changement de fonction déjà obtenu. Construite en 1929, la ferme nécessite néanmoins une rénovation en profondeur pour exploiter pleinement son potentiel. La propriété est commodément localisée à seulement 1 km de la sortie Haasdonk de l'autoroute E17, ce qui la rend facilement accessible tout en étant entourée par le calme et la beauté naturelle de la campagne. Le terrain total s'étend sur près de 9784 m² et bénéficie d'une désignation urbanistique en tant que zone agricole. Les droits de base pour les rénovations sont applicables, tout en respectant la valeur patrimoniale des bâtiments existants. Il est important de noter que certaines structures à l'arrière de la ferme devront être démolies dans un délai de cinq ans, sauf dérogation obtenue. Cette propriété offre une opportunité rare pour ceux qui cherchent à créer une résidence privée dans un cadre pittoresque tout en respectant l'héritage architectural. Un certificat énergétique indique un usage primaire spécifique de 1433 kWh/m²/année, ce qui souligne d'autant plus la nécessité des rénovations envisagées.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 575 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1929
Description extérieure
Surface totale du terrain
9784 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1433 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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