• 5 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Immo Dussart vous propose une propriété unique et pleine de charme : la Ferme du Faubourg, un véritable joyau du patrimoine de Quenast. Nichée dans un environnement naturel à couper le souffle, cette fermette bénéficie d’un cadre idyllique, avec la Senne qui passe à proximité, offrant une atmosphère paisible et bucolique.

Cette demeure de caractère, dans son jus, regorge d’éléments d’époque qui séduiront les amateurs d’authenticité : belles poutres apparentes, briques anciennes et volumes généreux. Avec une rénovation bien pensée, cette fermette deviendra un véritable cocon familial, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 50 m², offrant un espace de vie chaleureux et accueillant, ainsi qu’une grande cuisine spacieuse de 39 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Ces volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à vos envies.

À l’étage, un immense potentiel s’offre à vous, avec la possibilité de faire jusqu’à cinq chambres, ainsi que des halls de nuit confortables. La maison dispose actuellement de deux salles de bains, avec la possibilité d’en ajouter davantage selon vos besoins.

L’extérieur n’est pas en reste : vous profiterez terrain de 1 022 m², idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Cet espace généreux pourra accueillir une terrasse , un potager ou même un verger, offrant ainsi un véritable havre de paix en pleine nature. De plus, la propriété dispose de deux places de parking spécialement prévues, offrant un stationnement pratique et sécurisé.

Un atout supplémentaire : de magnifiques caves saines, idéales pour le stockage du vin, des provisions ou pour un espace de rangement optimal.

En complément, une grande annexe vient enrichir ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement divisée en trois pièces de 17 m², 14 m² et 11 m².

Ce bien rare, chargé d’histoire et d’authenticité, n’attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette fermette pleine de charme.

Informations techniques :
PEB G 749 kWH/m2.an
Chauffage Mazout
Éléctricité non conforme

Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme !

Thinnes Romain – Tel 0492 76 27 63
Alexis Coucke – Tel 0495 24 83 83
Agence de Nivelles – Tel 067 22 22 22

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1750

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

39 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1022 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

749 kWh/m²/an

Emission de CO2

185

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Risque élevé

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC47653 Réf. vendeur: 6615327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soeurs Lucrèce Et Louisa

326 m 1' 36'' 324 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

275 m 1' 26'' 164 m 13'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

275 m 1' 26'' 164 m 13'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

6,2 km 21' 7,2 km 7' 4,9 km 0º 60' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2 km 2' 30''

Bus

TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

270 m 3'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

675 m 8'

Gares

Hennuyères

3,8 km 14' 4,2 km 5' 3,5 km 41' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Franki Foundations

8,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

7,8 km 37' 6,7 km 43' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Spar Express Rebecq

291 m 1' 34'' 202 m 21'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Okay Rebecq

3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 31' 3 km 36'

Louis Delhaize Rebecq

3,5 km 12' 3,9 km 4' 2,7 km 37' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

28,5 km 24'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

30,5 km 21'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,1 km 23'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

27,8 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,9 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

9,5 km 7'

Villes proches

Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 21 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 26 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 7 minutes de route.Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Rebecq" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Rebecq" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rebecq" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Soeurs Lucrèce Et Louisa", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Franki Foundations") est à seulement 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hennuyères".À environ 37 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare".

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