Fermette à vendre - Waimes VBB23640 Option
Rue Saint Donat 47 4950 Waimes
550 000 €
- 5 Chambre(s)
- 257 m²
- 2 Garage
- 2 Place(s) de parking
Rue Saint Donat 47 4950 Waimes
Vous cherchez des Fermette à vendre - Waimes ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Superbe fermette en pierres du pays équipée et meublée offrant de très belles et nombreuses possibilités d’aménagement -
Situation touristique de tout premier ordre dans un environnement pittoresque, calme et verdoyant dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades à proximité, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy - à proximité du lac de Robertville et Butgenbach, des pistes de ski alpin d'Ovifat, du château de Reinhardstein, le parc naturel des Hautes-Fagnes et le circuit de Spa-Francorchamps
DESCRIPTION
Sous-sol : deux caves
Rez-de-chaussée : hall d’entrée carrelé, superbe living traversant carrelé très lumineux, cuisine équipée avec espace repas, chambre à coucher, salle de bains ; seconde entrée desservant une magnifique salle de réception avec bar et feu ouvert donnant accès à la grande terrasse et jardin, salle de douche avec wc
1er étage : vaste palier desservant quatre belles chambres à coucher et une salle de bains
2e étage : grenier et fenil aménageable
Extérieur : parking 4 voitures, 2 garages, jardin arboré et fleuri, superbe terrasse couverte avec charpente apparente de 22 m², portail en bois
PARTICULARITES
- Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure en chêne d'époque, vitrocéramique 4 zones, four, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo
- Salle de bains rez : bain, évier avec miroir et raccord machine à laver
- Salle de douche rez : douche, wc et évier avec miroir
- Salle de bains 1er étage : bain, évier avec miroir, wc
- Chauffage : central nouvelle chaudière gaz + nouveaux radiateurs avec vannes thermostatiques , deux cassettes à bois
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
- Nouvelle toiture (2020)
- Seconde parcelle cadastrale potentiellement "à bâtir"
MODALITES
- Visite exclusivement sur rendez-vous
- Liste des équipements disponible sur demande Tout voir Réduire
Situation touristique de tout premier ordre dans un environnement pittoresque, calme et verdoyant dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades à proximité, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy - à proximité du lac de Robertville et Butgenbach, des pistes de ski alpin d'Ovifat, du château de Reinhardstein, le parc naturel des Hautes-Fagnes et le circuit de Spa-Francorchamps
DESCRIPTION
Sous-sol : deux caves
Rez-de-chaussée : hall d’entrée carrelé, superbe living traversant carrelé très lumineux, cuisine équipée avec espace repas, chambre à coucher, salle de bains ; seconde entrée desservant une magnifique salle de réception avec bar et feu ouvert donnant accès à la grande terrasse et jardin, salle de douche avec wc
1er étage : vaste palier desservant quatre belles chambres à coucher et une salle de bains
2e étage : grenier et fenil aménageable
Extérieur : parking 4 voitures, 2 garages, jardin arboré et fleuri, superbe terrasse couverte avec charpente apparente de 22 m², portail en bois
PARTICULARITES
- Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure en chêne d'époque, vitrocéramique 4 zones, four, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo
- Salle de bains rez : bain, évier avec miroir et raccord machine à laver
- Salle de douche rez : douche, wc et évier avec miroir
- Salle de bains 1er étage : bain, évier avec miroir, wc
- Chauffage : central nouvelle chaudière gaz + nouveaux radiateurs avec vannes thermostatiques , deux cassettes à bois
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage
- Nouvelle toiture (2020)
- Seconde parcelle cadastrale potentiellement "à bâtir"
MODALITES
- Visite exclusivement sur rendez-vous
- Liste des équipements disponible sur demande Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 883 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
257 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
37 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
104 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
26 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
19 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
2246 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
2611 m²
Profondeur du terrain
116 m
Largeur du terrain à rue
19 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
329 kWh/m²/an
Date de validité PEB
27/05/2034
Emission de CO2
68
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan