Fonds de commerce à louer - Trois-Ponts VBA90586

Route de Coo 45 4980 Trois-Ponts

1 200 €

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VBA90586
  • 460 m²
Route de Coo 45 4980 Trois-Ponts
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Description

Antoine Immo vous proposons ce rez-de-chaussée commercial disponible à la location immédiatement, opportunité rare sur le secteur de par sa surface de 460m2 ! Idéalement située à l'entrée de Trois Ponts, offrant une visibilité maximale et un accès facile, le long d’un axe fréquenté, cet espace vous offre une multitude de possibilités pour aménager votre boutique, showroom ou bureau selon vos besoins spécifiques. La disposition ouverte permet une flexibilité dans la conception de l'aménagement intérieur. Les larges vitrines en façade offrent une excellente visibilité pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention. Stationnement public à proximité immédiate. Composition: surface commerciale à rue de 241m2, surface d'entreposage arrière de 135m2 avec bureau et kitchenette, hall de stockage latéral de 84m2 . Equipements: banne solaire, alarme. Loyer: 1200€/mois, bail commercial. Possibilité de louer également la surface commerciale annexe communicante pour bénéficier de 126m2 supplémentaires. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: Tel 0476 37 89 53 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services

Informations complémentaires

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA90586 Réf. vendeur: 3691974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pas

442 m 1' 31'' 442 m 40'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

536 m 1' 56'' 536 m 53'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

536 m 1' 56'' 536 m 53'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

517 m 1' 43'' 517 m 47'' 517 m 6' 517 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne

228 m 2' 44''

Gares

Trois-Ponts

766 m 5' 708 m 56'' 660 m 9' 766 m 9'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

2,9 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

367 m 1' 13'' 367 m 29'' 367 m 4' 367 m 4'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

1,2 km 7' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Okay Stavelot

6,1 km 37' 6,5 km 7' 5,6 km 25' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

3 km 4'

Musées

Maison Du Pays De Salm

14,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

5,5 km 6'

Activités

Malmundarium

13,7 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,5 km 29'

Châteaux

Château De Franchimont

38,1 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,2 km 23'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 10 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("42 Petit Coo") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Trois-Ponts") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 23 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 29 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 6 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Pas" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Trois Ponts" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (7 minutes en voiture).

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