Fonds de commerce à vendre - Schaerbeek VBC31211

Place Princesse Elisabeth 5 1030 Schaerbeek

320 000 €

  • 570
  • 175 m² Terrasse
Place Princesse Elisabeth 5 1030 Schaerbeek

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Description

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** *** Reprise fond de commerce *** "Le Filou Sophe" , restaurant gastronomique/ bar. Idéalement situé dans la gare de Schaerbeek, ce magnifique établissement a été rénové en 2023 et offre une forte visibilité et un trafic piéton important ce qui en fait une opportunité à saisir. L'endroit est idéal pour accueillir des dîners d'entreprise, des Teambuildings, des anniversaires et des évènements privés. Caractéristiques du commerce : 1) Salle principale (±160m²) : Salle de restaurant avec scène pour concert et production d'artiste. Grand bar avec 24 pompes à fût, capacité de 50 places assises. 2) Ludothèque (±65m²) : Bel espace cosy avec un comptoir/ frigo et offrant 35 places assises. 3) Terrasse (±170m²) : Spacieux espace extérieur d'une capacité de 150 places assises. 4) Wagon de train complètement aménagé (35 places assises + bar avec frigo). 5) Cuisine (±65m² au 1er étage) : Un espace aménagé pour l'Horeca, avec une cuisine professionnelle full équipée avec un monte charge/ passe plat se qui permet d'envoyer les commandes de façon simple et efficace. Atouts principaux : - Excellente visibilité et facilité d'accès - Aucuns travaux à prévoir - Équipements et accessoires de haute qualité (acheté neuf en 2023). LOYER : 3000€ + TVA Prix fond de commerce : 320.0000€ à discuter. A VOIR !!! Info et visite Kevin au Tel 02/347.10.01 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 395 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31211 Réf. vendeur: 5517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Soleils

398 m 4' 445 m 1' 5'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

612 m 2' 2'' 1,2 km 2' 38'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

612 m 2' 2'' 1,2 km 2' 38'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur

603 m 2' 8'' 994 m 2' 10'' 514 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

38 m 28''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

64 m 46''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

801 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

880 m 11'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

151 m 1' 50'' 13 m 2'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 38' 9,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Train World

20 m 4'' 34 m 24'' 34 m 24''

Vélos en libre-service

Villo - Elisa

159 m 1' 55''

Supermarchés

Carrefour Express Docks Bruxsel

1,3 km 9' 2,5 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Verhaeren

576 m 3' 615 m 1' 29'' 593 m 7' 593 m 7'

Lidl Schaarbeek

1,1 km 4' 1,3 km 3' 800 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,4 km 2' 39''

Musées

Musée Train World

423 m 1' 1''

Activités

Centre Sortilège.be

4,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,9 km 15'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 15 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (1 minute de route).Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 3 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Train World", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Elisa".Une gare SNCB ("Schaarbeek / Schaerbeek") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Docks Brussels") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Docks Bruxsel" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Verhaeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Soleils", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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