Fonds de commerce à vendre - Deurne RBQ37629

Ter Rivierenlaan 104A 2100 Deurne

349 000 €

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RBQ37629

  • 1 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de rapport (appartement et buanderie) dans un beau quartier verdoyant. Belle situation dans le verdoyant TER RIVIERENLAAN donnant sur le Ter Rivierenhof. Appartement rénové avec entrée séparée. 1 chambre à coucher. Salon de lavage équipé professionnellement (valeur neuve env. 150.000 €) pour exploitation personnelle ou : nous avons un candidat locataire-transfert. Rendement blanchisserie 1.000 € loyer + appartement 700 € = 1.700 € x 12 mois = 20.400 € par an. Investissement d'environ 394 400 € = rendement d'environ 5,17 % avec le loyer GV. En cas d'exploitation propre de la laverie, le rendement est beaucoup plus élevé. Pour plus d'informations ou une visite sur place : Contact ou Tel 036466655 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 861 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

66 m²

Surface constructible

66 m²

Profondeur du terrain

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

227 kWh/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBQ37629 Réf. vendeur: 23875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Deurne

87 m 17'' 87 m 10'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Baronneke

292 m 58'' 292 m 40'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Baronneke

292 m 58'' 292 m 40'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Focus Noord

373 m 1' 24'' 376 m 51'' 319 m 4' 319 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,5 km 2' 35''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

443 m 5'

De Lijn - 410 - Antwerpen - Turnhout

546 m 7'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

927 m 11'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

608 m 7'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

546 m 7'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

3,4 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 20' 5,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

1,4 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gallifort

245 m 49'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Ter Rivierenlaan

111 m 1' 20''

Supermarchés

Delhaize Bosuil

751 m 5' 895 m 2' 4'' 499 m 9' 751 m 9'

Colruyt Deurne Ruggeveldlaan

912 m 3' 986 m 1' 54'' 695 m 10' 848 m 10'

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

939 m 3' 932 m 2' 729 m 11' 886 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,2 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Baronneke", à seulement 1 minute à vélo."Focus Noord" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Tierlantijn Deurne", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 410 - Antwerpen - Turnhout avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maurice Dequeeckerplein 2") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Gallifort".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Deurne Ter Rivierenlaan".

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Bosuil" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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