Fonds de commerce à vendre - Deurne RBQ37629

Ter Rivierenlaan 104A 2100 Deurne

349 000 €

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RBQ37629

  • 1 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de rapport (appartement et buanderie) dans un beau quartier verdoyant. Belle situation dans le verdoyant TER RIVIERENLAAN donnant sur le Ter Rivierenhof. Appartement rénové avec entrée séparée. 1 chambre à coucher. Salon de lavage équipé professionnellement (valeur neuve env. 150.000 €) pour exploitation personnelle ou : nous avons un candidat locataire-transfert. Rendement blanchisserie 1.000 € loyer + appartement 700 € = 1.700 € x 12 mois = 20.400 € par an. Investissement d'environ 394 400 € = rendement d'environ 5,17 % avec le loyer GV. En cas d'exploitation propre de la laverie, le rendement est beaucoup plus élevé. Pour plus d'informations ou une visite sur place : Contact ou Tel 036466655 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 861 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

66 m²

Surface constructible

66 m²

Profondeur du terrain

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

227 kWh/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBQ37629 Réf. vendeur: 23875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Deurne

87 m 17'' 87 m 10'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Baronneke

292 m 58'' 292 m 40'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Baronneke

292 m 58'' 292 m 40'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Focus Noord

373 m 1' 24'' 376 m 51'' 319 m 4' 319 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,5 km 2' 35''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

443 m 5'

De Lijn - 410 - Antwerpen - Turnhout

546 m 7'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

927 m 11'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

608 m 7'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

546 m 7'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

3,4 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 20' 5,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

456 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gallifort

245 m 49'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Ter Rivierenlaan

111 m 1' 20''

Supermarchés

Delhaize Bosuil

751 m 5' 895 m 2' 4'' 499 m 9' 751 m 9'

Colruyt Deurne Ruggeveldlaan

912 m 3' 986 m 1' 54'' 695 m 10' 848 m 10'

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

939 m 3' 932 m 2' 729 m 11' 886 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,2 km 5'

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

"Focus Noord" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Tierlantijn Deurne" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Baronneke", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 410 - Antwerpen - Turnhout avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Bosuil" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Gallifort", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.La station "Donkey - Deurne Ter Rivierenlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gallifortlei 267") pour votre véhicule électrique.

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