Fonds de commerce à vendre - Borgerhout RBT47295
Turnhoutsebaan 358 2140 Borgerhout
398 000 €
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Description
Située dans le quartier dynamique de Borgerhout, cette surface commerciale constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel datant de 1968, à proximité immédiate de l’avenue Turnhoutsebaan, offrant une excellente visibilité et un accès facile à partir des principales voies d’entrée de la ville. La proximité de la gare d’Anvers Centraal facilite également la mobilité des clients ou des employés. L’espace commercial, actuellement utilisé comme salle de boxe, dispose d’une entrée indépendante permettant une exploitation autonome. Il comprend une zone dédiée à un espace sportif avec réception, ainsi que deux salles de douche, des toilettes pour hommes et femmes, une salle de sauna, une grande salle de vestiaire et une salle de sport adjacente avec accès à un garage équipé de deux portes sectionnelles. Ces aménagements offrent diverses possibilités d’usage, qu’il s’agisse d’un centre de remise en forme, d’un espace commercial ou d’un autre projet professionnel. Le bien comprend également une studio au premier étage, accessible par un escalier interne, comprenant une chambre, un espace de vie avec vue sur la zone sportive et une cuisine équipée. La propriété dispose en outre d’un système de sécurité avec caméras, d’un certificat électrique conforme, ainsi que de plusieurs commodités telles qu’un espace vélo, une cave sèche et une boîte aux lettres dans l’immeuble. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 274 m², dans un secteur résidentiel stable et bien encadré par la planification urbaine locale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 398 000 €
- Revenu cadastral: 1 742 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Surface totale du terrain
274 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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