• 3 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Laaglandlaan 160 2170 Merksem

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Description

Une propriété unique dans un emplacement de choix ! Situé entre l'hôpital Jan Palfijn à Merksem, les écoles et la Maantjessteenweg, cet immeuble commercial est une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les particuliers. Avec des possibilités commerciales et résidentielles, cette propriété est un véritable joyau polyvalent. Avantages : -Valeur établie dans le quartier -Polyvalent bâtiment commercial avec un éventail de possibilités (magasin de vélos, marchand de journaux, pressing, ...) -Toiture récemment entièrement rénovée -Accès facile pour les livraisons par servitude -Situation centrale avec une excellente visibilité et accessibilité Cette propriété commerciale est actuellement aménagée en tant que boulangerie. A l'avant se trouve l'espace commercial avec une porte coulissante automatique et à l'arrière un atelier / espace de travail, entièrement équipé selon les normes HACCP et agréé par l'AFSCA. Toutes les machines et tous les appareils sont libres de tout contrat. Une valeur établie à Laaglandlaan avec plus de 40 ans de la même exploitation. En tant qu'actif résidentiel, vous pouvez transformer cette propriété commerciale en une résidence avec des possibilités polyvalentes. Découvrez les possibilités et laissez-vous surprendre par cette propriété unique à Merksem, contactez-nous rapidement à Contact ou au Tel 03 646 66 55 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1943

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR94560 Réf. vendeur: 24135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Engeltje 2

291 m 1' 12'' 226 m 19'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

492 m 1' 52'' 203 m 17'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

504 m 1' 54'' 215 m 17'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles secondaires

Joma 1

628 m 2' 31'' 715 m 58'' 435 m 5' 435 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

60 m 43''

De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan

171 m 2' 3''

De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

171 m 2' 3''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,1 km 13'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

1,1 km 13'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

2,2 km 12' 2,5 km 4' 1,5 km 24' 2,2 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 34' 10,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,6 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonplein

607 m 3' 578 m 7' 607 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Melgeshof

53 m 38''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

307 m 1' 15'' 18 m 2'' 28 m 20'' 28 m 20''

Albert Heijn - Merksem

857 m 3' 929 m 1' 20'' 613 m 10' 850 m 10'

Delhaize Merksem

1,3 km 5' 2,1 km 3' 865 m 11' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

11,3 km 11'

Éducation

"Vrije Lagere School Joma" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Joma" à 2 minutes à la marche."Het Engeltje 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Joma 1" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 2 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Melgeshof" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Kroonplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan avec une station située à 2 minutes à pied.

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