Fonds de commerce à vendre - Merksem RBS73576
Secretaris Meyerlei 110 2170 Merksem
549 000 €
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Description
Immeuble avec rez-de-chaussée commercial et 2 appartements. Cet immeuble d'angle jouit d'une belle situation au coin de la Van Praetlei, avec beaucoup de verdure, un parc dans la rue, et beaucoup d'orientation sud ensoleillée. Infrastructure vers le port, et le périphérique E19 vers toutes les directions, à proximité des transports publics, des écoles et des magasins, de l'hôpital, tout cela donne un mobiscore de premier ordre. L'immeuble commercial est loué comme buanderie, la bande de jardin à l'avant offre de l'espace pour les vélos, le chargement rapide de la voiture. Le sous-sol est pratique, donne de l'espace pour le stockage. Les 2 appartements locatifs de 85m² sont conçus lumineux et ensoleillés, sur des planchers en bois, avec des balcons pour profiter du soleil et suivre le mouvement à l'angle de 2 rues. Les appartements sont agréablement aménagés avec 2 chambres à coucher, salle de bain avec toilette, lavabo et bain-douche, living sur le coin. Rendement : €2,600 loyer x 12 = €31,200 Investissement : €600,000 x 1.14 = €684,000 Rendement brut 4.56% EPC GV : label F / V1 + V2 label D. Etes-vous intéressé par une visite de la propriété ? Veuillez nous contacter à l'adresse Tel 036466655 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 1 284 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
181 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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