Fonds de commerce à vendre - Merksem RBT02108

Secretaris Meyerlei 110 2170 Merksem

529 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 330
  • 2 Salle(s) de bain
Secretaris Meyerlei 110 2170 Merksem

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Description

Immeuble avec rez-de-chaussée commercial et 2 appartements. Cet immeuble d'angle jouit d'une belle situation au coin de la Van Praetlei, avec beaucoup de verdure, un parc dans la rue, et beaucoup d'orientation sud ensoleillée. Infrastructure vers le port, et le périphérique E19 vers toutes les directions, à proximité des transports publics, des écoles et des magasins, de l'hôpital, tout cela donne un mobiscore de premier ordre. L'immeuble commercial est loué comme buanderie, la bande de jardin à l'avant offre de l'espace pour les vélos, le chargement rapide de la voiture. Le sous-sol est pratique, donne de l'espace pour le stockage. Les 2 appartements locatifs de 85m² sont conçus lumineux et ensoleillés, sur des planchers en bois, avec des balcons pour profiter du soleil et suivre le mouvement à l'angle de 2 rues. Les appartements sont agréablement aménagés avec 2 chambres à coucher, salle de bain avec toilette, lavabo et bain-douche, living sur le coin. Rendement : €2,600 loyer x 12 = €31,200 Investissement : €600,000 x 1.14 = €684,000 Rendement brut 4.56% EPC GV : label F / V1 + V2 label D. Etes-vous intéressé par une visite de la propriété ? Veuillez nous contacter à l'adresse Tel 036466655 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 1 284 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

181 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT02108 Réf. vendeur: 24713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

660 m 2' 12'' 660 m 1' 33'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

645 m 2' 9'' 645 m 1' 31'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

645 m 2' 9'' 645 m 1' 31'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Ludgardisschool

747 m 2' 29'' 823 m 1' 14'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

469 m 6'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

469 m 6'

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

469 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

469 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

469 m 6'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

3,1 km 13' 3,7 km 5' 2,4 km 16' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 28' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

260 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

262 m 1' 5'' 262 m 3' 262 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Joske Vermeulen

257 m 3'

Supermarchés

Colruyt Merksem (Roosensplein)

281 m 56'' 281 m 40'' 281 m 3' 281 m 3'

Delhaize Merksem

480 m 1' 42'' 480 m 57'' 424 m 5' 424 m 5'

Carrefour Market Schoten

632 m 2' 6'' 1,1 km 1' 44'' 538 m 8' 632 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Schoten" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Toverbos" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Ludgardisschool" à 7 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Victor Roosens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.La station "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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