Fonds de commerce à vendre - Merksem RBT02108

Secretaris Meyerlei 110 2170 Merksem

529 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 330
  • 2 Salle(s) de bain
Secretaris Meyerlei 110 2170 Merksem

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Description

Immeuble avec rez-de-chaussée commercial et 2 appartements. Cet immeuble d'angle jouit d'une belle situation au coin de la Van Praetlei, avec beaucoup de verdure, un parc dans la rue, et beaucoup d'orientation sud ensoleillée. Infrastructure vers le port, et le périphérique E19 vers toutes les directions, à proximité des transports publics, des écoles et des magasins, de l'hôpital, tout cela donne un mobiscore de premier ordre. L'immeuble commercial est loué comme buanderie, la bande de jardin à l'avant offre de l'espace pour les vélos, le chargement rapide de la voiture. Le sous-sol est pratique, donne de l'espace pour le stockage. Les 2 appartements locatifs de 85m² sont conçus lumineux et ensoleillés, sur des planchers en bois, avec des balcons pour profiter du soleil et suivre le mouvement à l'angle de 2 rues. Les appartements sont agréablement aménagés avec 2 chambres à coucher, salle de bain avec toilette, lavabo et bain-douche, living sur le coin. Rendement : €2,600 loyer x 12 = €31,200 Investissement : €600,000 x 1.14 = €684,000 Rendement brut 4.56% EPC GV : label F / V1 + V2 label D. Etes-vous intéressé par une visite de la propriété ? Veuillez nous contacter à l'adresse Tel 036466655 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 1 284 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

181 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT02108 Réf. vendeur: 24713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

660 m 2' 12'' 660 m 1' 33'' 635 m 8' 635 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

645 m 2' 9'' 645 m 1' 31'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

645 m 2' 9'' 645 m 1' 31'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Ludgardisschool

747 m 2' 29'' 823 m 1' 14'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

469 m 6'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

469 m 6'

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

469 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

469 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

469 m 6'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

3,1 km 13' 3,7 km 5' 2,4 km 16' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 28' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

260 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

262 m 1' 5'' 262 m 3' 262 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Joske Vermeulen

257 m 3'

Supermarchés

Colruyt Merksem (Roosensplein)

281 m 56'' 281 m 40'' 281 m 3' 281 m 3'

Delhaize Merksem

480 m 1' 42'' 480 m 57'' 424 m 5' 424 m 5'

Carrefour Market Schoten

632 m 2' 6'' 1,1 km 1' 44'' 538 m 8' 632 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ludgardisschool" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Toverbos" à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Schoten" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Victor Roosens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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