• 3 Chambre(s)
  • 268
  • 2 Salle(s) de bain
Dorpstraat 13 2180 Ekeren

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Description

Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement idéal ? Découvrez vite cet investissement au cœur d'Ekeren. Situé dans la Kruisbekstraat à la frontière de Merksem et d'Ekeren. Un emplacement au milieu de toutes les facilités centrales : boulangerie, boucherie, marchand de journaux, supermarché, cafés et restaurants, etc... tout est accessible à pied. L'Oude Landen et le Hof de bist offrent de la verdure dans le quartier. Les transports publics et les transports en commun s'arrêtent devant la porte. En outre, vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, de la gare d'Ekeren, des stations-service, des différentes voies d'accès et du Ring. - Propriété à rendement intéressant - Petit immeuble avec 3 unités et de faibles frais généraux - Terrasse et jardin Hall d'entrée séparé pour les appartements supérieurs. L'immeuble comprend un local commercial, un appartement de 2 chambres et un appartement de 1 chambre. Le rez-de-chaussée commercial, qui servait autrefois de banque et de bureau d'assurance, comprend une réception, des bureaux, des installations sanitaires séparées, une salle de réunion et un entrepôt technique. Un jardin sur L'appartement de 2 chambres est situé au 1er étage. L'espace de vie ouvert avec cuisine équipée se trouve à l'avant. Le huitième hall avec accès à la salle de bains et au local technique mène aux deux chambres situées au calme à l'arrière. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, de toilettes et d'un sèche-serviettes. En outre, une belle terrasse, idéale pour le café du matin ou l'apéritif de 17 heures le week-end. Au 2ème étage se trouve un appartement d'une chambre à coucher. Il s'agit d'un espace de vie ouvert avec une cuisine, une chambre séparée et une salle de bains. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Un grand sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Rendement locatif de 6,5 %. Services publics sur des compteurs privés. Curieux d'en savoir plus ? N'attendez pas qu'il soit trop tard. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 2 114 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS99715 Réf. vendeur: 24687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 5

121 m 34'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Vks O.-L.-V. Van Lourdesinstituut

159 m 1' 45'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Vrije Lagere School

159 m 1' 45'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Moretus 2

243 m 1' 23'' 243 m 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 20''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

141 m 1' 41''

De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek

141 m 1' 41''

De Lijn - 72 - Antwerpen - Ekeren - Kapellen - Putte

141 m 1' 41''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,8 km 22'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,8 km 22'

Gares

Ekeren

1,4 km 7' 1,3 km 2' 8'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,3 km 45' 12 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kasteeltje Hof Mertens

285 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Dorp

214 m 1' 3'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Markt 4e4p

131 m 1' 34''

Supermarchés

Carrefour Express Ekeren Markt

83 m 37'' 83 m 12'' 83 m 1' 83 m 1'

Delhaize Leugenberg

561 m 2' 27'' 970 m 2' 22'' 561 m 7' 561 m 7'

Aldi Antwerpen

533 m 2' 8'' 951 m 2' 17'' 533 m 6' 533 m 6'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

8,2 km 11'

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Dorp".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Kasteeltje Hof Mertens") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Ekeren Markt 4e4p".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ekeren".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 22 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 72 - Antwerpen - Ekeren - Kapellen - Putte, De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Moretus 2" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vks O.-L.-V. Van Lourdesinstituut" à 2 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School" et se situe à 1 minute en voiture."De Bijtjes Mxm 5" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ekeren Markt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leugenberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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