Fonds de commerce à vendre - Herentals RBS93479
Dikberd 34 301 2200 Herentals
349 000 €
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Description
Cette propriété exceptionnelle est une vaste surface commerciale située à Herentals, offrant une superficie impressionnante de 322 m². Construite en 2016, elle se distingue par son design moderne et ses grandes baies vitrées qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Le bien comprend un spacieux terrasse partiellement couvert de 97 m², idéal pour profiter d'une vue dégagée sur les champs environnants. Un ascenseur est disponible dans l'immeuble pour un accès facile, et un certificat de conformité électrique garantit la sécurité des installations. Stratégiquement positionnée à proximité du centre de Herentals, cette propriété permet un accès rapide aux routes principales menant aux communes voisines, ce qui en fait un emplacement idéal pour toute activité commerciale. En plus de l'espace principal, il existe la possibilité d'acquérir des superficies additionnelles sous forme de magasins : un de 150 m² pour 249 000 € et un autre de 215 m² pour 389 000 €. Cela offre une flexibilité inégalée pour les entreprises en expansion cherchant à combiner showroom et entrepôt. La propriété est vendue au prix de 349 000 € avec disponibilité immédiate à l'acte. Elle est en excellent état et bénéficie d'un certificat EPC valide jusqu'en janvier 2034. Avec des connexions en gaz, électricité, et eau, ce bien est prêt à accueillir une variété d'utilisations commerciales. Pour ceux qui recherchent un espace de bureau spacieux et bien situé avec de nombreuses possibilités, cette offre mérite votre attention.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 322 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2016
Disponibilité du bien
A l’acte
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
97 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
08/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone industrielle
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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