Fonds de commerce à vendre - Westerlo RBT20354
Moestoemaatheide 14 2260 Westerlo
599 000 €
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Description
Située au cœur de la zone industrielle Moestoemaatheide à Oevel-Westerlo, cette surface commerciale offre un espace idéal pour votre entreprise. Avec un accès rapide et direct à l'autoroute E313 via la sortie 23, la localisation garantit une grande facilité d'accès et de déplacements. Le bâtiment, construit en 2010, est en excellent état et dispose d'une surface totale exploitable de 440 m². L'espace est réparti en une unité PME de 330 m², dont 110 m² sont aménagés en bureaux et salle d'exposition avec divers compartiments et installations sanitaires. Le reste comprend un atelier de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant ainsi divers aménagements professionnels. De plus, cette unité inclut un étage supplémentaire de 110 m² au-dessus de l'espace bureau, offrant encore plus de possibilités d'utilisation. En termes d'équipements, la propriété est dotée d'une pompe à chaleur, d'une porte sectionnelle de 4 mètres par 4,5 mètres et d'un système d'alarme avec caméras de surveillance. L'isolation du toit et des murs est assurée par des panneaux en béton et sandwich, garantissant une bonne efficacité énergétique. Trois places de parking sont disponibles pour les employés ou visiteurs, et les coûts d'entretien sont réduits grâce aux revenus générés par la location du toit pour l'installation de panneaux solaires. Une opportunité rare dans une zone non sujette aux inondations et destinée aux entreprises artisanales et PME.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 599 000 €
- Revenu cadastral: 1 421 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 330 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
A partir du : 30/06/2025
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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