Fonds de commerce à vendre - Lichtaart RBS93444

Poederleesteenweg 108 UNIT 9 2460 Lichtaart

295 200 €

  • 180
  • 2 Place(s) de parking
Poederleesteenweg 108 UNIT 9 2460 Lichtaart

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Description

Cette surface commerciale neuve de 180 m², située à Lichtaart, représente une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Nichée au sein d'un parc d'activités durable sur la Poederleesteenweg, cette unité offre une visibilité remarquable grâce à son emplacement stratégique le long d'une artère très fréquentée. Conçue pour minimiser les coûts opérationnels tout en offrant une durabilité accrue, la propriété garantit une allure professionnelle et contemporaine. De plus, elle est équipée des installations électriques de base et dispose de deux places de parking, assurant ainsi un espace suffisant pour vos employés et visiteurs. La construction de cette surface a été achevée en 2024, et elle est immédiatement disponible pour accueillir vos activités commerciales. Non soumise à la TVA, cette acquisition se distingue par sa conformité aux normes électriques en vigueur, garantissant ainsi une installation sécurisée et prête à l'emploi. Le prix de vente de cette unité est de 295 200 €, représentant un excellent rapport qualité-prix pour une surface moderne et écoénergétique. Située dans une zone industrielle dédiée aux petites et moyennes entreprises, cette unité n’est pas située dans une zone inondable, ce qui ajoute à sa sécurité et son attrait. Bénéficiant déjà d'un permis de construire, la propriété vous permet de démarrer vos activités sans délai. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès que possible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 200 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 180 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS93444 Réf. vendeur: 225627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Olli Bv

2,7 km 11' 3,8 km 4' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje

1,1 km 4' 613 m 34'' 601 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Omnibus

2,8 km 11' 3,7 km 4' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Kogeka 8

5,9 km 24' 5,9 km 7' 4,8 km 36' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,7 km 10'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 13'

Bus

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

1,4 km 17'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

1,4 km 17'

De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals

1,4 km 17'

Gares

Tielen

3,1 km 14' 4,4 km 6' 1,7 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kapelstraat

5,9 km 26' 5,1 km 31' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Spar Lichtaart

1,7 km 6' 1,2 km 1' 19'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Lille

5,7 km 20' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aldi Lille

6 km 21' 6 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Golfs

Lilse Golf & Country

12,1 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lichtaart" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lille" (6 minutes en voiture), "Aldi Lille" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Weert se trouve à 54 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tielen") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kapelstraat".

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Omnibus" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje" à 7 minutes à pied."Kinderdagverblijf Olli Bv" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Kogeka 8", à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 33 - Turnhout - Kasterlee - Herentals avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

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