Fonds de commerce à vendre - Hemiksem RBS48876
Lindelei 61 2620 Hemiksem
672 000 €
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Description
Cette surface commerciale à vendre est située à Hemiksem, sur la Lindelei 61. La propriété comprend un immeuble d'appartements composés de trois unités identiques, chacune dotée de deux chambres, d'une cuisine ouverte et d'un salon lumineux. Chaque appartement dispose également d'une salle de bain avec une baignoire combinée à une douche. En termes d'équipements, les appartements sont chauffés à l'électricité et bénéficient de la climatisation, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est complètement autorisé et actuellement entièrement loué, ce qui génère un revenu locatif annuel de 25 608 €. Toutefois, il existe des possibilités d'optimisation des loyers pour maximiser votre retour sur investissement. Les appartements disposent chacun d'une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage individuel et d'un carport, assurant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. Située sur une parcelle de 271 m² avec une orientation nord de la façade avant, cette propriété ne nécessite pas de rénovation obligatoire, ce qui représente un avantage significatif pour les investisseurs potentiels. Tous les documents pertinents sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro Tel 03/459.89.59 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 672 000 €
- Revenu locatif mensuel: 2 134 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface du séjour
99 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
271 m²
Surface constructible
90 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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