Fonds de commerce à vendre - Hemiksem RBT40477
Lindelei 61 2620 Hemiksem
599 000 €
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Description
Située à Hemiksem, cette surface commerciale offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un entrepreneur. L'immeuble se compose de trois unités identiques, chacune comprenant deux chambres, une cuisine ouverte et un salon lumineux avec de grandes fenêtres. Chaque appartement dispose également d'un terrasse privative de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée de la climatisation et d’un système de chauffage électrique, assurant un confort optimal. Un garage sécurisé ainsi qu’une place de carport complètent cet ensemble, offrant des solutions de stationnement pratiques et une surface d'environ 271 m². L'ensemble est entièrement loué, avec un revenu annuel de 25 608 €, ce qui en fait une opportunité d’investissement fidèle et stable. La gestion locative est facilitée par la certification électrique conforme, et toutes les démarches administratives sont en ordre. La propriété est située dans un quartier calme, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un accès facile via les axes routiers de la région. Le bâtiment ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats, ce qui permet une gestion sans souci pour l’acquéreur. La surface habitable de chaque unité est de 99 m², offrant un espace comfortable pour des familles ou des locataires souhaitant profiter d’un environnement résidentiel paisible à proximité des commodités de Hemiksem. Une opportunité à considérer pour un investissement immobilier sécurisé dans une zone appréciée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 599 000 €
- Revenu locatif mensuel: 2 134 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface du séjour
99 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
271 m²
Surface constructible
90 m²
Profondeur du terrain
35 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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