Fonds de commerce à vendre - Aartselaar RBS89989
Reetsesteenweg 28 30 2630 Aartselaar
1 450 000 €
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Description
Cette superbe propriété située à Aartselaar propose une combinaison unique d'une spacieuse habitation et de deux grands entrepôts, idéale pour les entrepreneurs ou les familles en quête d'espace. Située sur la Reetsesteenweg, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des autoroutes E19 et A12, facilitant ainsi l'accès rapide à diverses destinations. La maison, construite en 1977, se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. En entrant, vous découvrirez un hall accueillant menant à un bureau idéal pour le télétravail ou l'administration, ainsi qu'un espace de vie ouvert comprenant une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les entrepôts, quant à eux, offrent de vastes espaces idéals pour des opérations logistiques importantes. Le premier entrepôt mesure 525 m² (L35m x B15m x H5.40m), tandis que le second s'étend sur 333.2 m² (L28m x B11,90m x H4.4m), tous deux pouvant accueillir facilement des camions CE. La grande allée permet un trafic fluide et une manœuvre aisée des véhicules. Sur un terrain total de 1620 m², cette propriété offre également un jardin et une terrasse orientés sud-ouest, parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. À l'étage de la maison principale, vous accéderez à trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo simple et d'un WC. La maison dispose en outre d'un garage intégré pratique et d'une buanderie attenante à la cuisine. Un grenier complètement aménagé offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de loisir. Avec un revenu cadastral de 4 436 €, sans TVA applicable, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer pour quiconque recherchant une maison multifonctionnelle dans un emplacement privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 450 000 €
- Revenu cadastral: 4 436 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1620 m²
Surface constructible
997 m²
Profondeur du terrain
63 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
282 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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