Fonds de commerce à vendre - Malines RBS42099
Clemenceaustraat 1 2800 Malines
385 000 €
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Description
Cette surface commerciale, située au cœur de Mechelen, est une opportunité idéale pour tout entrepreneur désireux d'établir ou d'élargir son activité. Avec une superficie d'environ 300 m², son emplacement offre une visibilité exceptionnelle, facilitée par une grande vitrine donnant sur la rue Clemenceaustraat. La propriété se trouve sur l'axe Lier-Mechelen, à proximité de la R6, ce qui en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée. Le bâtiment, datant de 1930, se présente en excellent état. Il est équipé de deux entrées séparées, permettant la possibilité de diviser l'espace en deux unités distinctes. Cela offre une flexibilité considérable pour les futurs propriétaires ou locataires. La partie gauche de la propriété peut être louée et mesure environ 190 m², tandis que la partie droite s'étend sur environ 100 m². Ce bien est vendu dans son intégralité, offrant une surface totale de 290 m². En termes de commodités, la propriété dispose de deux toilettes et bénéficie d'installations de gaz, d'électricité et d'eau déjà en place, ce qui simplifie l'installation de toute nouvelle activité. Avec un revenu cadastral de 1 520 €, ce bien est proposé à un prix compétitif de 385 000 €. Ce cadre résidentiel urbain assure un environnement dynamique et stimulant pour le développement commercial. Pour une visite ou plus d'informations, veuillez contacter Geoffry à Contact ou au Tel 0473/33.33.10 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 385 000 €
- Revenu cadastral: 1 520 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1930
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Surface totale du terrain
290 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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