Fonds de commerce à vendre - Bornem RBT00694
Sint-Amandsesteenweg 71-73 2880 Bornem
895 000 €
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Description
Situé à Bornem, à proximité du centre-ville, ce bien immobilier offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs. Avec un prix de 895 000 €, cette surface commerciale polyvalente inclut un espace de bureau de 68 m², parfaitement adapté pour diverses activités commerciales. L'emplacement est idéalement accessible, et un parking suffisant est disponible à proximité, garantissant une visibilité optimale pour votre entreprise. En complément de l'espace commercial, cet immeuble propose une habitation privée distincte, comprenant deux chambres, une salle de bains, un salon, une cuisine, ainsi qu'un garage attenant avec deux places. Cette combinaison d'espaces permet d'habiter sur place tout en gérant une activité professionnelle ou de louer séparément l'espace résidentiel et commercial pour maximiser le rendement locatif. Le terrain s'étend sur une superficie totale de 996 m², offrant un potentiel significatif pour un développement futur. Bien que l'électricité nécessite une mise en conformité, toutes les autres infrastructures telles que l'eau et le gaz sont déjà raccordées. Pour ceux qui envisagent des projets plus ambitieux, il existe la possibilité conditionnelle de développer jusqu'à 12 appartements, sous réserve d'obtention des permis requis. Ce bien représente une réelle opportunité d'investissement stratégique au cœur de Bornem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 895 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface du bureau
68 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Surface totale du terrain
996 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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