Fonds de commerce à vendre - Athus VBC62648
6791 Athus
190 000 €
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Description
Athus, dans la rue principale, Century 21 Cofilux vous propose cet immeuble mixte (anciennement un "Night & Day") entièrement à rénover !! Il se compose comme suit : Rez: Espace commercial, sanitaire, espace de repos et accès à la terrasse. 1er Etage : Appartement en duplex 6 chambres avec cuisine, salle à manger, salle de bain, wc séparé et enfin un grand volume sous toiture. Séparation des niveaux en bois. Installation électrique non-conforme et PEB F (496 kWh/m2.an - 152.146 kWh/an - 20250412001779). Terrain de +/- 8 ares avec terrasse, jardin, parking et accès via la rue Haute. Possibilité d'acquérir 10 garages à 25.000 €/garage via la Rue Haute. Surface d'habitation 320 m², surface au sol 120 m². Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 190 000 €
- Revenu cadastral: 2 195 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 80 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface du séjour
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Surface totale du terrain
800 m²
Surface constructible
120 m²
Profondeur du terrain
50 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
496 kWh/m²/an
Date de validité PEB
12/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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