• 85
Keizer Karelstraat 4 9000 Gand

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Description

Cette surface commerciale à vendre, située au Keizer Karelstraat 4 à Gand, offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter ou à étendre leurs activités dans une zone centrale. Le bien est stratégiquement positionné entre la Reep et l'Oude Beestenmarkt, à proximité de l'ancien bâtiment Belgacom, garantissant ainsi une visibilité optimale et un accès rapide aux principaux axes routiers comme l'E17 et l'E40. La propriété dispose d'une surface commerciale de 85 m² de surface de plancher utilisable, telle que certifiée par l'EPC, avec un label énergétique E. Sa localisation est un atout considérable, se trouvant à seulement 800 mètres de la Korenmarkt, un des centres névralgiques de la ville, et à 3 kilomètres de la gare de Gand-Saint-Pierre, facilitant ainsi l'accès pour les clients et collaborateurs. Le prix attractif de 375 000 € exclut la TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement commercial. L'état de la propriété est qualifié d'excellent, assurant que l'acquéreur puisse envisager une occupation immédiate ou simplement personnalisée selon ses besoins spécifiques. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, le potentiel de cette localisation reste indéniable pour ceux qui souhaitent profiter du dynamisme commercial de Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Description extérieure

Surface totale du terrain

97 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS40983 Réf. vendeur: 3938079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Sleepken

622 m 4' 678 m 1' 40'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

31 m 6'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

31 m 6'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Lyceum Gent

218 m 1' 25'' 340 m 49'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 7'

Bus

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

27 m 20''

De Lijn - 57 - Gent - Watervliet

27 m 20''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

27 m 20''

Trams

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

373 m 4'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

373 m 4'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

956 m 5' 1,1 km 2' 37'' 714 m 10' 953 m 11'

Bornes de recharge

Reep 4

337 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Eyck

211 m 42'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Keizerkarelstraat 1

1 m 1''

Supermarchés

Carrefour Express Gent St. Jacobs

110 m 21'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat

482 m 1' 36'' 482 m 1' 9'' 475 m 6' 475 m 6'

Spar Gent Joremaaie

519 m 3' 576 m 1' 23'' 519 m 6' 519 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 57 - Gent - Watervliet, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Lyceum Gent" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Kdv 'T Sleepken", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent St. Jacobs" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gent Joremaaie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Van Eyck", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Reep 4") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".La station "Donkey - Keizerkarelstraat 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

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