Fonds de commerce à vendre - Gand RBT30756
Meerseniersstraat 12 9000 Gand
399 000 €
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Description
Cette surface commerciale à vendre est idéalement située au cœur de Gent, au numéro 12 de la Meerseniersstraat, dans le code postal 9000. En plein centre-ville, elle se trouve à quelques pas de la Vrijdagsmarkt et de la Zuivelbrug, offrant un accès facile aux boutiques et cafés environnants. Parfaite pour une activité commerciale, cette propriété dispose d'une entrée principale qui mène à un espace polyvalent actuellement aménagé en magasin de vêtements. Un sous-sol est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Au-dessus de l'espace commercial, vous découvrirez l'appartement qui l'accompagne. Ce dernier s'ouvre sur un salon chaleureux et une cuisine attenante, offrant un espace de vie confortable. Au deuxième étage, une salle de bains et une chambre spacieuse sont à votre disposition. De plus, le troisième étage abrite un grenier qui peut être transformé en une seconde chambre, un espace de rangement ou un bureau selon vos besoins. Concernant les caractéristiques techniques de la propriété, elle est équipée de raccordements pour le gaz, l'électricité et l'eau. Le bien est situé dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle et ne présente aucun risque d'inondation. Il est à noter que tant le toit que la façade ont été rénovés il y a dix ans, garantissant ainsi une bonne isolation extérieure. Si vous êtes intéressé par cette charmante propriété au prix de 399 000 €, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 624 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Surface totale du terrain
32 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
466 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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