• 1 Chambre(s)
Luikstraat 13 0001 9160 Lokeren

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Description

À vendre, une surface commerciale idéalement située au cœur de Lokeren, au 13 Luikstraat. Cette propriété se distingue par sa localisation stratégique qui offre une excellente visibilité et un accès facile pour les clients. Avec une superficie totale de 350 m², cet espace est parfait pour diverses activités commerciales. Actuellement loué, il représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec un revenu locatif potentiel. L'intérieur comprend une entrée accueillante qui mène à la principale zone commerciale, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Des installations sanitaires, comprenant des toilettes, sont également présentes sur place. L'atout majeur de cette propriété est son jardin et sa terrasse, qui ajoutent une dimension extérieure agréable, idéale pour des rendez-vous professionnels ou des pauses détente. Au niveau des infrastructures, la propriété est conforme aux normes électriques en vigueur et dispose d'un certificat correspondant. Le bâtiment affiche un indice de performance énergétique de 229 kWh/m²/an, avec un label B, ce qui témoigne de son efficacité énergétique. L'accès aux raccordements en gaz, électricité et eau est assuré, ce qui facilite son exploitation immédiate. Avec un prix attractif de 195 000 €, cette surface commerciale constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'établir à Lokeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

350 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS58108 Réf. vendeur: 3959972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miki Lokeren Centrum

391 m 4' 2 km 5' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Madelief

125 m 45'' 125 m 18'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Madelief

125 m 45'' 125 m 18'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles secondaires

Vlot!

89 m 32'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster

306 m 4'

De Lijn - 68 - Dendermonde - Zele - Lokeren

503 m 6'

De Lijn - 21 - Meerdonk- St-Niklaas- Belsele - Sinaai - (Lokeren)

585 m 7'

Gares

Lokeren

1,2 km 10' 2 km 5' 754 m 13' 1 km 13'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

389 m 4' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Markt 3e 3p

653 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Durme

846 m 6' 1,6 km 4' 516 m 8' 706 m 8'

Aldi Lokeren

1 km 6' 2 km 4' 730 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Lokeren

1,8 km 10' 2,7 km 5' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Durme" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Lokeren Markt 3e 3p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Knokkestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infopunt Toerisme Lokeren") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 68 - Dendermonde - Zele - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Meerdonk- St-Niklaas- Belsele - Sinaai - (Lokeren) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

"Vlot!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Miki Lokeren Centrum" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Madelief", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Anvers se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

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