• 123
Bergstraat 73 9700 Audenarde

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Description

**Surface commerciale à vendre - Oudenaarde** Ce local commercial de 123 m² est situé au rez-de-chaussée de la résidence neuve Port, à l'angle de Bergstraat et Désiré Waelkensstraat. Cette propriété unique bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. L'espace est réparti en une zone commerciale, une kitchenette, deux toilettes et un débarras. Le bien est vendu en état brut, ce qui vous permet encore de personnaliser l'agencement selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour vos clients et/ou employés, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale. La résidence Port offre un cadre verdoyant avec vue sur le port de plaisance, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Construit en 2024, le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur et dispose de toutes les connexions nécessaires : gaz, électricité et eau. Un certificat de conformité électrique est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans une localisation offrant une visibilité optimale et un environnement agréable. Pour plus d'informations, contactez Vastgoed Lietaer au Tel 055 500 007 ou via Contact . Prix hors TVA et frais.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

123 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBQ20343 Réf. vendeur: 3832538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Grote Beer

697 m 2' 19'' 789 m 1' 53'' 573 m 8' 697 m 8'

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Go! Basisschool De Wereldbrug

691 m 5' 700 m 1' 28'' 470 m 8' 691 m 8'

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177 m 2' 7''

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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348 m 3' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

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Supermarchés

Aldi Oudenaarde

391 m 4' 438 m 1' 5'' 349 m 4' 349 m 4'

Carrefour Express Oudenaarde

764 m 2' 21'' 1 km 1' 28'' 697 m 9' 764 m 9'

Comarkt Oudenaarde

984 m 3' 984 m 2' 21'' 871 m 12' 984 m 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,2 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,4 km 7'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wereldbrug", à seulement 5 minutes à vélo."Go! Atheneum Oudenaarde" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Grote Beer", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Remparden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oudenaarde I") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" à seulement 21 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Zottegem, De Lijn - 445 - Belbus Horebeke - Oudenaarde avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Oudenaarde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oudenaarde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oudenaarde" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 7 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

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