Fonds de commerce à vendre - Audenarde RBQ20343 Option

Bergstraat 73 9700 Audenarde

295 000 €

  • 123
Bergstraat 73 9700 Audenarde

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Description

**Surface commerciale à vendre - Oudenaarde** Ce local commercial de 123 m² est situé au rez-de-chaussée de la résidence neuve Port, à l'angle de Bergstraat et Désiré Waelkensstraat. Cette propriété unique bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. L'espace est réparti en une zone commerciale, une kitchenette, deux toilettes et un débarras. Le bien est vendu en état brut, ce qui vous permet encore de personnaliser l'agencement selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour vos clients et/ou employés, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale. La résidence Port offre un cadre verdoyant avec vue sur le port de plaisance, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Construit en 2024, le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur et dispose de toutes les connexions nécessaires : gaz, électricité et eau. Un certificat de conformité électrique est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans une localisation offrant une visibilité optimale et un environnement agréable. Pour plus d'informations, contactez Vastgoed Lietaer au Tel 055 500 007 ou via Contact . Prix hors TVA et frais.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

123 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Grote Beer", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Oudenaarde" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wereldbrug", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oudenaarde I") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Remparden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Oudenaarde Station".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 445 - Belbus Horebeke - Oudenaarde, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Zottegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Oudenaarde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oudenaarde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oudenaarde" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai se trouve à 36 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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