Fonds de commerce à vendre - Sleidinge RBS73567
Polenstraat 165 9940 Sleidinge
475 000 €
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Description
Cette surface commerciale, située à l'adresse Polenstraat 165 à Sleidinge, offre une opportunité unique d'investissement dans un emplacement favorable. Avec une superficie totale de 597 m², dont 323 m² de surface habitable, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et vie personnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace commercial avec une grande vitrine garantissant une excellente visibilité, un bureau, des toilettes, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. L'espace extérieur comprend un jardin ensoleillé entièrement clôturé avec un abri de jardin, et quatre places de parking à l'avant. Deux garages supplémentaires se situent à l'arrière du bâtiment. À l'étage supérieur, la résidence offre une entrée spacieuse, une toilette pour visiteurs et une cuisine ouverte entièrement équipée qui se prolonge dans un séjour lumineux. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. Cette habitation comprend deux chambres à coucher et une pièce de rangement fonctionnelle. Une mezzanine au deuxième étage offre la possibilité d'être transformée en troisième chambre. La séparation entre la partie commerciale et la partie résidentielle est possible selon vos besoins. Construit en 1930, le bien est en excellent état et dispose de panneaux solaires pour une solution énergétique durable. Doté d'un certificat de conformité électrique valide jusqu'en 2033, il ne nécessite pas d'intervention immédiate. Le prix de vente est fixé à 475 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 09 395 05 40 ou envoyer un courriel à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 818 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
597 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
07/12/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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