Immeuble mixte à vendre - Bruxelles VBB89781
Rue Van Gaver 15 1000 Bruxelles
550 000 €
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Description
C'est situé dans l'une des petites rues résidentielles du quartier Sainte-Catherine que vous retrouverez cet immeuble de collocation.
Le bien est actuellement divisé en 9 chambres (4 chambres de 15m² et 5 chambres de 10m²), trois entre-sols sont utilisés à titre de buanderie et l'immeuble dispose d'une petite cour commune au rez-de-chaussée. Les chambres sont toutes équipées d'un petit coin cuisine et d'une salle-de-douche individuelle. L'immeuble est tout à fait fonctionnel en l'état mais il faut idéalement prévoir une réisolation de la façade arrière du bâtiment.
Les loyers des chambres varient entre 530€ et 650€, le loyer total mensuel de l'immeuble est de 5312€ par mois charges comprises.
Le rendement net après déduction des charges est de 9,66%.
Excellent investissement à la garde !
Situation urbanistique : Maison unifamiliale;
PEB : En cours de création;
Certificat électrique : En cours de création; Tout voir Réduire
Le bien est actuellement divisé en 9 chambres (4 chambres de 15m² et 5 chambres de 10m²), trois entre-sols sont utilisés à titre de buanderie et l'immeuble dispose d'une petite cour commune au rez-de-chaussée. Les chambres sont toutes équipées d'un petit coin cuisine et d'une salle-de-douche individuelle. L'immeuble est tout à fait fonctionnel en l'état mais il faut idéalement prévoir une réisolation de la façade arrière du bâtiment.
Les loyers des chambres varient entre 530€ et 650€, le loyer total mensuel de l'immeuble est de 5312€ par mois charges comprises.
Le rendement net après déduction des charges est de 9,66%.
Excellent investissement à la garde !
Situation urbanistique : Maison unifamiliale;
PEB : En cours de création;
Certificat électrique : En cours de création; Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
187 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
9
Nombre de toilettes
9
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
57 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
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