Immeuble mixte à vendre - Bruxelles VBC42609
de Wynantsstraat 27 1000 Bruxelles
1 650 000 €
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Description
Quartier Louise / Marolles reconnu pour son dynamisme et sa diversité cosmopolite.
Immeuble de rapport d'une superficie brute d'environ 452 m², avec jardin, situé en face de l'emblématique Palais de Justice de Bruxelles, à vendre avec un potentiel de valorisation considérable.
Composé de 4 unités reconnues (1 bureau et 3 logements), cet immeuble dispose d'une façade de 6,2 mètres de large.
Récemment rénové, il offre des équipements modernes, incluant de nouvelles cuisines entièrement équipées, des nouvelles salles d'eau et des nouvelles chaudières individuelles .
Composition de l'immeuble :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun d'environ 18 m², donnant accès aux étages, aux caves et à l'appartement/bureau. Ce dernier se compose de 3 pièces (19,4 m², 19,2 m² et 24,7 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et bénéficie d'un accès privatif au jardin orienté Sud-Ouest.
- 1er étage (avec buanderie à l'entresol) : 3 pièces (20,2 m², 31,8 m², et 19,6 m²), 1 bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
- 2e étage : 3 pièces (20,7 m², 18,7 m², et 18,4 m²), une salle d'eau avec WC et un espace de rangement.
- 3e étage (dernier étage) : 3 pièces (20 m², 26 m², et 18,5 m²), une salle d'eau avec WC et un dressing de 5,7 m².
- Sous-sol : 5 caves (8,7 m², 8,6 m², 8,2 m², 7 m² et 17,6 m²).
Acte de base : en attente de formation. Tout voir Réduire
Immeuble de rapport d'une superficie brute d'environ 452 m², avec jardin, situé en face de l'emblématique Palais de Justice de Bruxelles, à vendre avec un potentiel de valorisation considérable.
Composé de 4 unités reconnues (1 bureau et 3 logements), cet immeuble dispose d'une façade de 6,2 mètres de large.
Récemment rénové, il offre des équipements modernes, incluant de nouvelles cuisines entièrement équipées, des nouvelles salles d'eau et des nouvelles chaudières individuelles .
Composition de l'immeuble :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun d'environ 18 m², donnant accès aux étages, aux caves et à l'appartement/bureau. Ce dernier se compose de 3 pièces (19,4 m², 19,2 m² et 24,7 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et bénéficie d'un accès privatif au jardin orienté Sud-Ouest.
- 1er étage (avec buanderie à l'entresol) : 3 pièces (20,2 m², 31,8 m², et 19,6 m²), 1 bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
- 2e étage : 3 pièces (20,7 m², 18,7 m², et 18,4 m²), une salle d'eau avec WC et un espace de rangement.
- 3e étage (dernier étage) : 3 pièces (20 m², 26 m², et 18,5 m²), une salle d'eau avec WC et un dressing de 5,7 m².
- Sous-sol : 5 caves (8,7 m², 8,6 m², 8,2 m², 7 m² et 17,6 m²).
Acte de base : en attente de formation. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 650 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1912
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
196 m²
Surface chambre à coucher 2
185 m²
Surface chambre à coucher 3
184 m²
Surface habitable
452 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
173 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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