Immeuble mixte à vendre - Etterbeek VBC08569 Option

Rue des Aduatiques 57 1040 Etterbeek

1 225 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 500
  • 4 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue des Aduatiques 57 1040 Etterbeek

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Description

ETTERBEEK - Bel immeuble de rapport, de +/- 500m2, comprenant 4 unités reconnues à l'urbanisme, idéalement situé à proximité de l'avenue de Tervuren et l'avenue de de l'Armée. Il se compose comme suit : RDC : Studio d'une superficie de 83m2 composé d'un hall d'entrée - Living - Cuisine avec accès à un grand jardin (+/-100m2) - Hall de nuit - Salle de bains (bain + lavabo)- Toilette séparée. Au 1er, 2 ème et 3ème étage : Appartements 2 chambres d'une superficie PEB de 93m2 chacun et composés comme suit : Hall d'entrée - Living - Cuisine séparée avec balcon arrière - Hall de nuit - 2 chambres - Salle de bains - Toilette séparée. Chaudière commune au gaz, double vitrage partout. PEB allant de E+ à G (en fonction de l'appartement). PRIX : 1.225.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

Appartement type 2 chambres visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Xjq9RP9gUY3 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1947

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

500 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21239 kWh/an

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC08569 Réf. vendeur: 6346487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Montgomery

467 m 4' 2 km 4' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 870 m 2' 5'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout

561 m 4' 1,6 km 4' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout

476 m 4' 1,4 km 3' 476 m 6' 476 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

321 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

431 m 5'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

431 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

448 m 6'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

757 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

481 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

567 m 7'

Gares

Merode

930 m 4' 1,7 km 3' 726 m 9' 726 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 39' 12,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Legerlaan

631 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Armée/Leger

210 m 1' 28'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Villo - Pere De Deken/Pater De Deken

210 m 2' 31''

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek

670 m 2' 58'' 960 m 2' 24'' 543 m 7' 543 m 7'

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

524 m 2' 57'' 2,2 km 4' 524 m 6' 524 m 6'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 6' 1,7 km 4' 730 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 7'

Musées

Musée Autoworld

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Pere De Deken/Pater De Deken" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Armée/Leger" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Legerlaan") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" à 6 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "British Junior Academy Of Brussels" à 8 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Babilou Montgomery" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Etterbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (6 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.

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