Immeuble mixte à vendre - Ixelles VBA58292

Rue de Livourne 89 1050 Ixelles

1 790 000 €

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VBA58292

  • 6 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • 155 m² Jardin
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Description

Dans le quartier très recherché du Chatelain, 5BRICKS vous propose ce très bel immeuble de rapport, composé de 4 appartements, construit en 1875 et développant plus de 400 m² habitables.
Permis d'urbanisme obtenu en 11/2023 pour la réaménagement des 4 logements :
- Souplex 2 chambres de 140 m² + jardin de 155 m² (orientation sud-ouest), travaux en cours, livraison casco.
- Appartement 1 chambre de 90 m² + balcon
- Appartement 1 chambre de 80 m² + terrasse
- Duplex 2 chambres de 90 m² + terrasse
Plans disponibles sur demande.
Emplacement AAA, à proximité de toutes les commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 790 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

400 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

155 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

305 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Emission de CO2

60

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA58292 Réf. vendeur: 5643952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme Trois Pommes

414 m 2' 5'' 414 m 59'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

424 m 1' 24'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

424 m 1' 24'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ixelles

512 m 1' 46'' 777 m 1' 51'' 504 m 6' 504 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

185 m 2' 13''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

545 m 7'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

802 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

209 m 2' 31''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

209 m 2' 31''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 14' 1,6 km 4' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 56' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Defacqz

164 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Faider

205 m 41'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Vélos en libre-service

Villo - Defacqz

196 m 2' 21''

Supermarchés

Carrefour Express Bailli

297 m 1' 29'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Proxy Delhaize Defacqz

322 m 1' 4'' 322 m 46'' 322 m 4' 322 m 4'

Delitraiteur Châtelain

632 m 2' 49'' 974 m 2' 20'' 632 m 8' 632 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 7'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Faider".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Defacqz") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Defacqz".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bailli" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Châtelain" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Ixelles" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Haut Comme Trois Pommes" à 5 minutes à la marche.

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