Immeuble mixte à vendre - Ixelles VBC72221
Rue du Berger 16 1050 Ixelles
2 275 000 €
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Description
Dans une rue piétonne, à proximité immédiate de l'avenue Louise, nous vous proposons ce splendide immeuble de rapport du 19e siècle d'une superficie totale de +/-850m2 actuellement divisé en 25 logements étudiants. Un permis d'urbanisme est en cours d'obtention pour l'établissement de 11 unités résidentielles à savoir : 5 studios, 5 appartements 2chambres et une maison arrière 3ch. Actuellement loué avec des baux courts termes. Revenu locatif en l'état 133.824,00€/an. Excellent projet de développement. Dossier complet sur demande. Informations et visites : Tel 02.537.47.38 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1934
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
18
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
721 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
15
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
15
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
42 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
320 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
547 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32915 kWh/an
Date de validité PEB
25/08/2031
Emission de CO2
110
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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