Immeuble mixte à vendre - Saint-Gilles RBJ66379

De Merodestraat 134 1060 Saint-Gilles

649 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 220
  • 3 Salle(s) de bain
De Merodestraat 134 1060 Saint-Gilles

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Description

Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen opbrengsteigendom aan bestaande uit drie wooneenheden en gelegen in de nabijheid van alle faciliteiten. Het gebouw is als volgt samengesteld:
- Ondergronds: kelderruimte met verschillende afzonderlijke kelders
- Gelijkvloerse verdieping: appartement met woonkamer, 1 slaapkamer, keuken, toilet, berging en douchecel
- Eerste verdieping: appartement met woonkamer, 1 slaapkamer, hal, toilet en douchekamer
- Tweede en derde verdieping: duplex-appartement met inkomhal, woonkamer, zithoek, keuken, trappenhal/nachthal, 2 slaapkamers, toilet en badkamer.
Het gebouw is op dit ogenblik verhuurd volgens de wetgeving van toepassing in Brussel voor woninghuur hoofdverblijfplaats.
Huuropbrengst bruto: 1.653 euro per maand.
EPC: gelijkvloers: G (528kwh/m²) - 668449-01-1 - eerste verdieping: F (322 kwh/m²) - 668450-01-9 - duplex: E (242 kwh/m²) - 668451-014-7

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 410 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

86 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBJ66379 Réf. vendeur: 5841355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lily

156 m 31'' 481 m 1' 9'' 156 m 1' 53'' 156 m 1' 53''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

453 m 1' 47'' 489 m 1' 10'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

230 m 2' 45''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

230 m 2' 45''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

230 m 2' 45''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

226 m 2' 43''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

226 m 2' 43''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

608 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

608 m 8'

Gares

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid

539 m 2' 52'' 781 m 1' 52'' 485 m 6' 485 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 54' 16,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,1 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Fonsny

294 m 58'' 294 m 4' 294 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Fonsny

158 m 1' 54''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Midi

443 m 1' 39'' 748 m 1' 47'' 427 m 5' 427 m 5'

Intermarché SAint Gilles

484 m 1' 36'' 850 m 2' 2'' 484 m 6' 484 m 6'

Carrefour Express Gare Du Midi

545 m 1' 52'' 547 m 1' 18'' 541 m 7' 541 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,2 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,7 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,3 km 2' 31''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,6 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

"Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Lily", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Fonsny" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Fonsny", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zuidstation - Europcar") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.

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