Immeuble mixte à vendre - Saint-Gilles VBC55830

Rue de l'Amazone 22-24 22 1060 Saint-Gilles

799 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Amazone 22-24 22 1060 Saint-Gilles

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Description

2 UNITES (COMMERICAL & APP.) - BAILLI

Proximité Châtelain, ensemble immobilier composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement 1 chambre au sein d'un immeuble bruxellois. Belle opportunité d'investissement. Le premier bien est un rez-de-chaussée commercial avec une excellente visibilité. Actuellement exploité en lounge/karaoké, il comprend une grande salle à usage de bar, équipée d’un comptoir, et dispose d’une entrée indépendante. Un escalier mène aux sous-sols avec une cuisine, une double cave, des sanitaires séparés et une cave supplémentaire.

Le deuxième bien est un appartement 1 chambre, entièrement rénové en 2020, offrant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre spacieuse et une salle de bain.

L'ensemble proposé intéressera l'investisseur en recherche de complémentarité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter Tel 0477/42.43.04 .

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1887

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

69 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/04/2030

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55830 Réf. vendeur: 6684880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jourdan

229 m 45'' 229 m 32'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Filles De Marie

321 m 1' 43'' 319 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis

118 m 23'' 751 m 1' 48'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

310 m 1' 33'' 330 m 47'' 310 m 4' 310 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

194 m 2' 19''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

194 m 2' 19''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

230 m 2' 46''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

203 m 2' 26''

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

278 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

664 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

664 m 8'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,1 km 5' 1,8 km 4' 903 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 51' 16,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

586 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Parvis / Voorplein

296 m 1' 13'' 296 m 4' 296 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein

175 m 2' 6''

Supermarchés

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

112 m 22'' 746 m 1' 47'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Proxy Delhaize Barriere St-Gilles

93 m 18'' 727 m 1' 44'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Bio-Planet Sint-Gillis

155 m 31'' 789 m 1' 53'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,2 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,9 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Barriere St-Gilles" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Des Filles De Marie" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Des Filles De Marie", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Jourdan" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis" à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sint-Gillis") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parvis / Voorplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.Une gare SNCB ("Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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