Immeuble mixte à vendre - Saint-Gilles VBC69138

Rue de l'Amazone 22-24 22 1060 Saint-Gilles

799 000 €

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VBC69138

  • 1 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

2 UNITES (COMMERICAL & APP.) - BAILLI

Proximité Châtelain, ensemble immobilier composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement 1 chambre au sein d'un immeuble bruxellois. Belle opportunité d'investissement. Le premier bien est un rez-de-chaussée commercial avec une excellente visibilité. Actuellement exploité en lounge/karaoké, il comprend une grande salle à usage de bar, équipée d’un comptoir, et dispose d’une entrée indépendante. Un escalier mène aux sous-sols avec une cuisine, une double cave, des sanitaires séparés et une cave supplémentaire.

Le deuxième bien est un appartement 1 chambre, entièrement rénové en 2020, offrant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre spacieuse et une salle de bain.

L'ensemble proposé intéressera l'investisseur en recherche de complémentarité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter Tel 0477/42.43.04 .

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1887

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

69 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/04/2030

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69138 Réf. vendeur: 6779812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme Trois Pommes

248 m 1' 58'' 434 m 1' 2'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

310 m 2' 30'' 721 m 1' 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

310 m 2' 30'' 721 m 1' 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

310 m 2' 30'' 721 m 1' 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

78 m 56''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

339 m 4'

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

339 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

78 m 56''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

277 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 19'

Gares

Germoir / Mouterij

1,7 km 10' 2,1 km 5' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 57' 16,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Defacqz

421 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Châtelain/Kastelein

155 m 1' 5'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Vélos en libre-service

Villo - Chatelain/Kastelein

209 m 2' 31''

Supermarchés

Proxy Delhaize Defacqz

263 m 52'' 263 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Carrefour Express Rue Americain

331 m 2' 34'' 742 m 1' 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Delitraiteur Châtelain

229 m 1' 34'' 859 m 2' 3'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Haut Comme Trois Pommes" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Defacqz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Americain" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Châtelain" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 19 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Châtelain/Kastelein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Defacqz") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Villo - Chatelain/Kastelein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

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