Immeuble mixte à vendre - Saint-Gilles VBC69141

Rue de l'Amazone 22-24 22 1060 Saint-Gilles

799 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Amazone 22-24 22 1060 Saint-Gilles

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Description

2 UNITES (COMMERICAL & APP.) - BAILLI

Proximité Châtelain, ensemble immobilier composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement 1 chambre au sein d'un immeuble bruxellois. Belle opportunité d'investissement. Le premier bien est un rez-de-chaussée commercial avec une excellente visibilité. Actuellement exploité en lounge/karaoké, il comprend une grande salle à usage de bar, équipée d’un comptoir, et dispose d’une entrée indépendante. Un escalier mène aux sous-sols avec une cuisine, une double cave, des sanitaires séparés et une cave supplémentaire.

Le deuxième bien est un appartement 1 chambre, entièrement rénové en 2020, offrant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre spacieuse et une salle de bain.

L'ensemble proposé intéressera l'investisseur en recherche de complémentarité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter Tel 0477/42.43.04 .

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1887

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

69 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/04/2030

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69141 Réf. vendeur: 6779819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme Trois Pommes

248 m 1' 58'' 434 m 1' 2'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

310 m 2' 30'' 721 m 1' 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

310 m 2' 30'' 721 m 1' 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

310 m 2' 30'' 721 m 1' 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

78 m 56''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

339 m 4'

STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

339 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

78 m 56''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

277 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 19'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 19'

Gares

Germoir / Mouterij

1,7 km 10' 2,1 km 5' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 57' 16,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Defacqz

421 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Châtelain/Kastelein

155 m 1' 5'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Vélos en libre-service

Villo - Chatelain/Kastelein

209 m 2' 31''

Supermarchés

Proxy Delhaize Defacqz

263 m 52'' 263 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Carrefour Express Rue Americain

331 m 2' 34'' 742 m 1' 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Delitraiteur Châtelain

229 m 1' 34'' 859 m 2' 3'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Haut Comme Trois Pommes" à 2 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire De Ma Campagne" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Defacqz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Americain" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Châtelain" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Châtelain/Kastelein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Defacqz") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Chatelain/Kastelein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

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