Immeuble mixte à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBB59357 Option
Avenue Victor Gilsoul 3 1200 Woluwe-Saint-Lambert
995 000 €
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Description
A proximité de l'Avenue Georges Henri et de la station Gribaumont, dans un quartier calme et résidentiel, immeuble de rapport de 3 unités reconnues à l'urbanisme. Elles sont réparties en 2 appartements 2 chambres de +/- 125 et 128 m² et un rez-de-chaussée 1 chambre de +/- 70 m² (entrée Av. Constant Montald).
Appartement 1 chambre - Rez-de-chaussée de +/- 70 m² (entrée Constant Montald 33) : loué 920€/mois + charges
- Hall d'entrée
- Séjour de +/- 25 m² (parquet)
- Cuisine super équipée
- Chambre 1 de +/- 12,5 m² (parquet)
- Terrasse en tek/cour de +/- 12 m²
- WC (carrelage)
- Salle de bains (bain - double évier)
- Buanderie avec raccords machine à laver et sèche-linge
- PEB : F
Appartement 2 chambres - 1er étage de +/- 128 m² : loué 1350€/mois + charges
- Hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette invités avec lave-mains
- Séjour de +/- 33 m² (parquet)
- Cuisine super équipée de +/- 10,5 m² avec coin à déjeuner de +/- 9 m² (carrelage)
- Hall de nuit de +/- 5 m² avec débarras
- Chambre 1 de +/- 18 m² (parquet) - Salle de bains attenante de +/- 6 m² (bain - double évier - toilette)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet) - Salle de douche attenante de +/- 2 m² (douche - évier)
- PEB E+
Apparetment 2 chambres - 2ème étage de +/- 125 m² : loué 1253€/mois + charges
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités avec lave-mains
- Séjour de +/- 36 m² (parquet)
- Cuisine super équipée avec coin à déjeuner de +/- 9 m² (carrelage) et raccords machines
- Chambre 1 de +/- 18 m² (parquet)
- Salle de bains (bain - double évier - WC)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet)
- Salle de douche (douche - évier)
- PEB G
Au rez-de chaussée côté Victor Gilsoul : 2 garages
Informations complémentaires :
- Revenus locatifs mensuels : 3523 €
- 3 unités reconnues à l'urbanisme
- 3 chaudières individuelles au gaz
- Chassis double vitrage en PVC
- 4 compteurs électriques - 3 compteurs d'eau et de gaz
- Pas d'ascenseur
- Rénovations en 1996 Tout voir Réduire
Appartement 1 chambre - Rez-de-chaussée de +/- 70 m² (entrée Constant Montald 33) : loué 920€/mois + charges
- Hall d'entrée
- Séjour de +/- 25 m² (parquet)
- Cuisine super équipée
- Chambre 1 de +/- 12,5 m² (parquet)
- Terrasse en tek/cour de +/- 12 m²
- WC (carrelage)
- Salle de bains (bain - double évier)
- Buanderie avec raccords machine à laver et sèche-linge
- PEB : F
Appartement 2 chambres - 1er étage de +/- 128 m² : loué 1350€/mois + charges
- Hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette invités avec lave-mains
- Séjour de +/- 33 m² (parquet)
- Cuisine super équipée de +/- 10,5 m² avec coin à déjeuner de +/- 9 m² (carrelage)
- Hall de nuit de +/- 5 m² avec débarras
- Chambre 1 de +/- 18 m² (parquet) - Salle de bains attenante de +/- 6 m² (bain - double évier - toilette)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet) - Salle de douche attenante de +/- 2 m² (douche - évier)
- PEB E+
Apparetment 2 chambres - 2ème étage de +/- 125 m² : loué 1253€/mois + charges
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités avec lave-mains
- Séjour de +/- 36 m² (parquet)
- Cuisine super équipée avec coin à déjeuner de +/- 9 m² (carrelage) et raccords machines
- Chambre 1 de +/- 18 m² (parquet)
- Salle de bains (bain - double évier - WC)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet)
- Salle de douche (douche - évier)
- PEB G
Au rez-de chaussée côté Victor Gilsoul : 2 garages
Informations complémentaires :
- Revenus locatifs mensuels : 3523 €
- 3 unités reconnues à l'urbanisme
- 3 chaudières individuelles au gaz
- Chassis double vitrage en PVC
- 4 compteurs électriques - 3 compteurs d'eau et de gaz
- Pas d'ascenseur
- Rénovations en 1996 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 995 000 €
- Revenu cadastral: 3 366 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
323 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
168 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
231 kWh/m²/an
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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