Immeuble mixte à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC36284

Boulevard Brand Whitlock 118 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 200 000 €

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VBC36284

  • 450 m²
  • 25 m² Terrasse
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Description

ATOM agency with Blandine Tel 0485 89 38 31 Dans le quartier Georges Henri, à deux pas du métro Georges Henri menant rapidement aux institutions européennes, ce très bel immeuble de rapport divisé et rénové en 2009 en 3 unités. Il se compose ainsi: - Rez et1er étage avec terrasse: Luxueux duplex de 2 chambres ou 1 chambre et un bureau séparé, idéal pour profession libéral, cuisine américaine sous une véranda, salon avec feu ouvert. D’une superficie total de +/- 165m². Actuellement loué avec un bail de 9 ans 1900€/mois PEB F - 2ème étage: appartement deux chambres avec une salle de bains, cuisine américaine, superficie total de +/- 79m², actuellement loué 1400€. PEB E+ - 3ème étage: duplex 1 chambre avec salle de douches, cuisine séparée, belle pièce de vie avec feu ouvert. Anciennement loué PEB G - Sous-sol: grandes caves Revenu cadastral: 3905€ Certificats électrique conformes, portes blindées, ascenseurs, feux ouverts, double vitrage avec châssis bois et pvc. Chaudières au gaz individuelles 2009 au RDC et 3ème, 2019 au 2ème,. Thermostat Renseignements urbanistiques reçus Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Surface habitable

450 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

225 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC36284 Réf. vendeur: 6541502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amstramgram

162 m 2' 5'' 1,5 km 2' 22'' 161 m 2' 161 m 2'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout

352 m 2' 56'' 1,4 km 3' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout

447 m 3' 1,3 km 3' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

802 m 7' 1,3 km 2' 25'' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 52''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

33 m 29''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

120 m 1' 32''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

120 m 1' 32''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

94 m 1' 14''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

94 m 1' 14''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

718 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

908 m 11'

Gares

Merode

1,3 km 6' 1,8 km 4' 666 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 37' 11,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

1,4 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Henri

119 m 1' 31'' 119 m 1' 31'' 119 m 1' 31''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Henri

114 m 1' 28''

Supermarchés

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

184 m 1' 44'' 486 m 1' 10'' 184 m 2' 18'' 184 m 2' 18''

Carrefour Express Georges Henri

193 m 1' 45'' 477 m 1' 8'' 193 m 2' 24'' 193 m 2' 24''

Proxy Delhaize Linthout

372 m 2' 21'' 881 m 2' 6'' 372 m 5' 372 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,3 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,3 km 12'

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Georges Henri".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Georges Henri".La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brand Whitlocklaan") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Dames De Marie" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Amstramgram" à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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