Immeuble mixte à vendre - Dilbeek VBC36707
Stationstraat 276 1700 Dilbeek
979 000 €
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Description
DILBEEK - REF : 6615588 - IMMEUBLE MIXTE AVEC ENTREPÔT & TERRAIN À BÂTIR – OPPORTUNITÉ UNIQUE !
Situé dans un quartier prisé de Dilbeek, cet immeuble mixte vous offre un potentiel exceptionnel avec un restaurant, un logement spacieux, un entrepôt et un terrain à bâtir de 15a 65ca.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
* Espace commercial de ± 205m², idéal pour un restaurant ou tout autre projet,
* Terrasse extérieure de ± 107m²,
* Parking actuellement en place,
* Commerce non exploité actuellement, à aménager selon vos envies.
1er étage (logement ± 155m²) :
* Séjour lumineux de ± 40m²,
* Cuisine équipée de ± 20m²,
* Hall avec WC séparé,
* 1 chambre de ± 14,4m²,
* Buanderie pratique.
2e étage :
* Hall de nuit,
* 3 chambres (± 10,6m², 11,9m² et 15,5m²),
* Salle de bain spacieuse de ± 10,3m².
Entrepôt de ± 282m² – Une partie est actuellement louée, offrant une rentabilité immédiate.
Informations complémentaires :
* PEB : 20221212-0002741780-RES-1,
* Équipements : Chaudière au gaz, châssis double vitrage en bois, parlophone, volets électriques (façade arrière 1er étage), cave de ± 40m², armoires encastrées,
* Superbe potentiel pour un investisseur ou un entrepreneur !
Proximité immédiate des commodités !
INFOS & VISITES : Contactez Prestige Consultor Immobilier au Tel 02/537.60.01 ou rendez-vous sur www.prestigeconsultor.com. Estimation gratuite de votre bien sur simple demande ! Tout voir Réduire
Situé dans un quartier prisé de Dilbeek, cet immeuble mixte vous offre un potentiel exceptionnel avec un restaurant, un logement spacieux, un entrepôt et un terrain à bâtir de 15a 65ca.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
* Espace commercial de ± 205m², idéal pour un restaurant ou tout autre projet,
* Terrasse extérieure de ± 107m²,
* Parking actuellement en place,
* Commerce non exploité actuellement, à aménager selon vos envies.
1er étage (logement ± 155m²) :
* Séjour lumineux de ± 40m²,
* Cuisine équipée de ± 20m²,
* Hall avec WC séparé,
* 1 chambre de ± 14,4m²,
* Buanderie pratique.
2e étage :
* Hall de nuit,
* 3 chambres (± 10,6m², 11,9m² et 15,5m²),
* Salle de bain spacieuse de ± 10,3m².
Entrepôt de ± 282m² – Une partie est actuellement louée, offrant une rentabilité immédiate.
Informations complémentaires :
* PEB : 20221212-0002741780-RES-1,
* Équipements : Chaudière au gaz, châssis double vitrage en bois, parlophone, volets électriques (façade arrière 1er étage), cave de ± 40m², armoires encastrées,
* Superbe potentiel pour un investisseur ou un entrepreneur !
Proximité immédiate des commodités !
INFOS & VISITES : Contactez Prestige Consultor Immobilier au Tel 02/537.60.01 ou rendez-vous sur www.prestigeconsultor.com. Estimation gratuite de votre bien sur simple demande ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 979 000 €
- Revenu cadastral: 2 377 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
360 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
12 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
40 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
27 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
107 m²
Surface totale du terrain
1565 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
718 kWh/m²/an
Date de validité PEB
12/12/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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