Immeuble mixte à vendre - Willebroek RBS49095
Overwinningsstraat 167 2830 Willebroek
319 000 €
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Description
Ce bâtiment mixte situé au 167 Overwinningsstraat à Willebroek est mis en vente pour 319 000 €. Implanté à un carrefour stratégique, ce bien se compose d'un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée, auparavant utilisé comme pharmacie, et d'un appartement à l'étage. L'espace commercial bénéficie de larges vitrines offrant une visibilité exceptionnelle et de nombreuses possibilités de présentation. La position géographique garantit un passage constant, ce qui est idéal pour une exploitation commerciale réussie. À l'étage supérieur, on trouve un appartement à rénover comportant deux chambres, une salle de bains et un vaste salon. Cela pourrait offrir une excellente opportunité en tant que résidence ou investissement supplémentaire. Le bâtiment offre une surface habitable totale de 177 m², avec une surface de vie de 77 m², et se dresse sur un terrain de 116 m². Il est chauffé au gaz et est partiellement équipé en cuisine. Des certificats de conformité sont fournis, bien que l'installation électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles. L'indice énergétique (EPC) est de niveau E, valable jusqu'au 27 janvier 2035. Le bien ne se situe pas dans une zone inondable et bénéficie d'une bonne accessibilité pour les déplacements urbains ou ruraux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 0499/72.35.56 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
177 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
77 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
116 m²
Profondeur du terrain
14 m
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20250127-0003512521-KNR-1
Date de validité PEB
27/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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