Immeuble mixte à vendre - Willebroek

MALINES (Nekkerspoel): Projet de conversion d’un site mixte en espace de co-housing (#2X+3_VADI_ANT) • A 600m de la station de train Malines-Nekkerspoel • Surface de la parcelle : 2.247m² • Site composé d’un ancien bâtiment industriel, villa et un espace parking de +/- 400m² • Bâtiment industriel : +/- 1.400m² dont 200m² de bureaux (3 étages en béton, surface au sol : +/- 400m²) • Villa de 6 chambres (rez + grenier et jardin), surface au sol de 100m² • Prix: 1.600.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Maison de Maître Exceptionnelle avec Espace Wellness au Coeur de Malines Atouts Uniques ·Éléments authentiques : hauts plafonds, cheminées d'origine ·Quatre logements complets possibles ·Espace bien-être au sous-sol ·Patio/jardin avec étang charme et intimité assurés ·Idéal pour familles nombreuses/ recomposées, cohabitation, habitat kangourou, entrepreneurs Atouts Techniques ·Label PEB C : économe en énergie ·Installation électrique conforme ·Double vitrage presque partout ·Chaudière murale à condensation au gaz Disposition Vous entrez par le hall d'entrée majestueux avec, à gauche, un agréable espace d'accueil/salon, une salle à manger attenante et un espace petit-déjeuner lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le patio/jardin idyllique. L'entresol offre un WC invité et une buanderie. Aux premier, deuxième et troisième étages : ·Petit hall d'entrée privé ·Coin salon ·Cuisine équipée ·Salle de bains avec douche et baignoire ·Chambre Par le jardin, vous accédez à un espace séparé, idéal comme logement supplémentaire, bureau ou atelier. Emplacement ·À distance de marche du centre historique, des commerces et de la restauration ·Connexion facile à la gare de Malines et aux transports en commun ·Accès rapide à lE19 vers Anvers et Bruxelles ·Parcs et aires de jeux à proximité idéal pour les familles Stationnement Possibilité d'achat : ·Garage : + €40 000 ·Emplacement vélo souterrain : + €20 000 Un bien qui allie espace, charme et flexibilité, à deux pas du centre-ville de Malines. Actuellement exploité en tant que magnifique B&B avec 3 chambres d'hôtes confortables. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique dans le centre historique de Mechelen avec ce bâtiment mixte à vendre au prix de 368 000 €. Situé au 6 Désiré Boucherystraat, cette propriété offre un emplacement exceptionnel au cœur d’une rue piétonne animée, entre la célèbre Grote Markt, la Botermarkt et la Bruul. Ce bien immobilier allie charme, fonctionnalité et potentiel d’investissement, idéal pour ceux qui cherchent à combiner habitation et activité commerciale dans une zone à forte fréquentation. Avec une surface habitable totale de 139 m², répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un espace versatile et authentique qui saura séduire aussi bien les professionnels que les particuliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 48 m² avec un accès pratique à une zone de stockage et un WC, parfait pour accueillir une activité commerciale ou autre usage professionnel. La première étage propose une vaste pièce de vie de 44 m² dotée d’une cuisine basique, permettant d’organiser un espace de convivialité ou de recevoir des clients. La deuxième étage offre la possibilité d’aménager une grande chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, avec un accès direct à un charmant terrasse de 3 m² – un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente. La propriété est équipée d’un système de chauffage à gaz récent, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques, même si les fenêtres sont encore en simple vitrage, ce qui pourrait représenter une opportunité de modernisation pour optimiser davantage l’isolation. Ce bâtiment bénéficie d’un cadre exceptionnel dans un secteur classé en zone à valeur culturelle, garantissant une qualité de vie élevée tout en conservant le caractère historique de l’édifice datant de 1850. La localisation stratégique en plein centre-ville permet un accès facile à toutes les commodités, aux commerces, aux restaurants et aux services publics. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et dispose d’un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Avec un revenu locatif mensuel estimé à 1 200 €, cette opportunité représente également un excellent investissement locatif. Le bien étant prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires, ne manquez pas cette chance de faire l’acquisition d’un bien exceptionnel dans une ville dynamique et pleine d’histoire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété rare dans le centre de Mechelen combine parfaitement le charme du passé avec le potentiel moderne, offrant ainsi une valeur sûre pour votre avenir immobilier ou professionnel. En savoir plus ?

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### . Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: ### Luxueuze BEN-woning met handelspand en zorgwoning in OLV-Waver van 2014 met 3 verschillende ingangen. Deze eigendom combineert een high-end woonst met een veelzijdig handelspand en zorgwoning en is gelegen op een perceel van 9a 19ca. Met een indrukwekkende bew opp van 468 m² en een verfijnde afwerking biedt deze woning een uniek en duurzaam leefcomfort. Ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire en video-/parlofoon. Handelspand met alle mogelijkheden voor professioneel gebruik. High-end Mortex keuken, volledig uitgerust met Siemens-toestellen. Royale living en grote raampartijen voor een overvloed aan lichtinval. Bureau-/speelruimte met directe toegang tot de living. Berging/wasplaats met praktische opbergruimte. Regenwaterput (10.000 liter) aangesloten op 2 toiletten. 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5). Master bedroom met dressing en en-suite badkamer. 3 badkamers, 1 op elk verdiep en in totaal 5 toiletten. Volledig afgewerkte en geïsoleerde zolderruimte ideaal als extra leefruimte, hobbykamer of gastenverblijf. Grote tuin met meerdere terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. 6 buitenparkings, perfect voor zowel privé- als professioneel gebruik. Ventilatiesysteem C+ EVO. Gescheiden riolering voor regen- en afvalwater. Verwarming via een ATAG condensatieketel (2013) en vloerverwarming voor maximaal comfort. 2 zonneboilers en zonnepanelen (2013) maken de woning bijzonder energiezuinig. Aluminium ramen met driedubbel HR-glas. Uitstekende EPC-score: E50 (78 kWh). Volledig en top geïsoleerd (vloer, muren, dak). Elektriciteit conform en asbestveilig. Gelegen op een strategische locatie biedt deze ruime woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze eigendom is perfect voor ondernemers of gezinnen die een thuis met professionele mogelijkheden zoeken. En savoir plus ?

RÉSIDENCE UNIQUE AVEC CARACTÈRE, FLEXIBILITÉ ET OASIS DE VERDURE - UNE MAISON À VALEUR AJOUTÉE Laissez-vous surprendre par cette maison exceptionnelle qui, en plus de son charme et de son confort, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : un confort de vie ou de sommeil sur mesure Au rez-de-chaussée, un espace peut être transformé en un espace de vie avec bureau, une chambre supplémentaire avec dressing ou une pièce multifonctionnelle avec ses propres installations sanitaires. Cela rend la maison particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une vie à vie, un cabinet à domicile ou une maison kangourou. Au centre de la maison se trouve une cuisine équipée de haute qualité avec une salle à manger et un coin salon confortable avec une cheminée. Ici, vous bénéficiez d'une vue apaisante sur les environs uniques du jardin - une oasis de verdure avec une grande terrasse ensoleillée et un accès direct au garage spacieux. Le confort pratique n'est pas en reste grâce à l'espace de rangement/buanderie fonctionnel, astucieusement intégré à l'ensemble. A l'étage : espace, lumière et flexibilité A l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec dressing séparé. Une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche et lavabo. La deuxième chambre offre la possibilité d'être facilement divisée en deux pièces distinctes, en fonction de vos besoins. Pourquoi choisir cette propriété ? 1.Grand parking pour 3 à 4 voitures 2.Situation privilégiée sur la Liersesteenweg avec une accessibilité optimale (R6, voies d'accès vers Anvers et Bruxelles) 3.Possibilité de double habitation, de bureau à domicile ou d'une maison pour la vie entière 4.Expérience unique du jardin avec terrasse et intimité absolue 5.Différents volumes utilisables, à découvrir pleinement sur place Que vous soyez à la recherche d'une maison spéciale, d'une propriété à double fonction ou d'un endroit où combiner vie et travail, cette propriété unique offre de l'espace, du style et de la flexibilité dans un cadre exceptionnel. Une visite en dit plus long que des mots - laissez-vous inspirer par les possibilités offertes sur place ! En savoir plus ?

Découvrez cette vaste bâtisse mixte à vendre à Hingene, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort résidentiel et potentiel professionnel. Située au Klein-Mechelen 34, cette propriété est proposée au prix de 560 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 322 m² sur un terrain de 1 110 m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial et une cuisine équipée, idéale pour la famille ou pour accueillir des invités. La disposition intérieure comprend également cinq chambres spacieuses, allant de 10 m² à 33 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement. La salle de bain principale, dotée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes supplémentaires, complète cet espace soigneusement conçu. La propriété comprend également un bureau indépendant de 60 m², accessible via une entrée privée ou depuis la zone résidentielle, idéale pour exercer une activité professionnelle sans quitter le confort de votre domicile. Un grand garage de 70 m² avec porte sectionnelle offre une solution pratique de stationnement et de stockage. L'extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant, avec une magnifique terrasse couverte orientée sud-ouest qui donne sur un jardin accueillant, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La parcelle de terrain de plus de 1 100 m² offre un espace extérieur privilégié, complété par la présence d'une connexion à l'eau et au gaz, ainsi qu'une infrastructure adaptée aux besoins modernes. La maison, construite en 1965, bénéficie d’un chauffage central au gaz et de fenêtres double vitrage garantissant une meilleure isolation. La localisation est stratégique : proche des commerces, écoles et avec un accès facile aux principales routes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La propriété est classée en zone résidentielle dans un environnement calme, mais il convient de noter que le secteur est potentiellement sujet à des risques d'inondation. Vous recherchez un bien immobilier versatile, qui peut servir de résidence principale ou de lieu de travail ? Avec ses nombreux espaces et ses possibilités d’aménagement, cette bâtisse offre une flexibilité exceptionnelle pour une grande famille, un professionnel autonome ou pour créer une maison avec espace locatif ou coworking. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété unique à Hingene peut vous offrir. Un projet immobilier qui conjugue espace, confort et opportunités, à saisir rapidement. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom herenwoning bestaande uit 3 app + carport Deze herenwoning grenst aan de site 'Binnenhof' in het centrum van Hingene. Het gebouw is gerenoveerd met oog voor detail en behoud van de oorspronkelijke elementen. Het gebouw is vastgesteld bouwkundig erfgoed: Burgerhuis met bakstenen lijstgevel van vijf traveeën en twee bouwlagen onder pseudomansardedak, met oeils-de-boeuf en centraal dakvenster, vermoedelijk van circa 1912. Gelegen recht tegenover de kerk van Hingene en kasteel D'Ursel is dit een ideale locatie voor mensen die van rust en privacy houden maar graag een centrale uitvalsbasis hebben naar N16 en A12. Het gebouw bestaat uit 3 appartementen, één per etage, die allen verhuurd zijn. De indeling van het gebouw is als volgt. De appartement zijn ieder bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal/trappenhal. Gelijkvloerse verdieping: private inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, ruime leef- een eetruimte met toegang naar de tuin, uitgeruste keuken met aangrenzende bergruimte, ruime masterbedroom met ensuite badkamer voorzien van ligbad en dubbele lavabo, tweede slaapkamer voorzien van douche en lavabo Eerste verdieping: private inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, ruime leef- een eetruimte met toegang naar de terras, uitgeruste keuken met aangrenzende bergruimte, afzonderlijke bureauruimte, ruime masterbedroom met ensuite badkamer voorzien van ligbad en dubbele lavabo, tweede slaapkamer voorzien van douche en lavabo Tweede verdieping: private inkomhal, ruime leef- een eetruimte, uitgeruste keuken, ruime masterbedroom, badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet, tweede slaapkamer/bureauruimte. In de kelderverdieping beschikt ieder appartement over een privatieve kelder. Afzonderlijke nutsvoorzieningen per appartement, geen syndicus in het gebouw. Mogelijkheid tot aankopen achterliggende carport bestaande uit 3 autostaanplaatsen (momenteel ingericht als 2 autostaanplaatsen en 1 plaats voor fietsenstalling) aan 45.000 euro. Ideaal als investeringspand met een bruto rendement van 3,47%. Voor meer gedetailleerde info gelieve contact op te nemen met ### En savoir plus ?

Spacieuse propriété avec un grand potentiel à Sint-Amands. Cette propriété comprend 5 chambres et 1 salle de bain, avec une surface habitable d'environ 321 m² sur un terrain de 450 m² et est complétée par un garage fermé. Le rez-de-chaussée offre un grand bureau/espace de travail lumineux avec un accès séparé, ce qui est excellent pour combiner la vie et le travail comme un bureau, un cabinet ou une salle d'exposition à côté de l'espace de vie. Agencement et espaces : une entrée accueillante vous souhaite la bienvenue, suivie d'un salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et d'une cuisine ouverte avec coin repas. La cuisine offre de nombreux espaces de rangement et de travail et donne un accès direct au jardin. Le jardin est remarquablement spacieux avec une terrasse en bois et offre calme et intimité pour la détente et les activités familiales. À l'étage se trouvent plusieurs chambres et une salle de bains fonctionnelle. L'étage mansardé offre un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de chambres supplémentaires ou d'une salle de loisirs, ce qui permet de tirer le meilleur parti de la taille de cette propriété. Plusieurs pièces peuvent également être aménagées de manière flexible en tant que bureaux à domicile, salles de loisirs ou espaces de stockage supplémentaires. Points forts : beaucoup d'espace habitable, un espace commercial/travail séparé au rez-de-chaussée, 450 m² de jardin avec des possibilités d'agrandissement ou de divers aménagements extérieurs, et un agencement pratique avec diverses utilisations. De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports publics. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et du potentiel. Prenez rendez-vous pour une visite. En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7131823 - Dans un quartier à proximité de toutes les commodités, nous vous présentons cette maison de rapport avec 2 duplex. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon, une grande cuisine entièrement refaite, une salle de douche avec un wc ainsi qu'une cour. Au 1er étage: deux grandes chambres ainsi qu'un w.c séparé. Au 2ème étage: un salon ainsi qu'une pièce prévue pour aménager une cuisine. Au 3ème étage, vous trouverez 2 belles chambres. Présence de plusieurs caves aménagées en sous-sol. Détails importants: PEB G, double vitrage en pvc, présence de deux chaudières au gaz, thermostat d'ambiance. N'attendez plus pour venir le visiter!! Coup de coeur assuré !! INFOS et VISITES avec votre agence Perception Immobilière : ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Rejoignez également notre page facebook ### ) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

Situé à Vilvorde, sur la Chaussée Romaine, Rêvimmo Flanders vous propose en exclusivité cet immeuble mixte offrant de belles possibilités. Le rez-de-chaussée accueille un commerce Horeca en activité d’une superficie d’environ 100 m², composé de cinq pièces en enfilade, avec toilettes séparées, une véranda et un grand jardin à l’arrière. Un hall privatif, qui sépare le commerce de l’unité d’habitation, mène vers les étages supérieurs. L’unité d’habitation, d’une superficie habitable d’environ 150 m², bénéficie d’un urbanisme reconnu pour une unité habitation + Horeca au rez-de-chaussée. Le premier étage offre un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine semi-équipée ouverte ainsi qu’une chambre avec sa salle de bain attenante. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Une cave vient compléter ce bien. Le bien présente un PEB de niveau E et l’installation électrique n’est pas conforme. L’immeuble bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de Bruxelles, des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### par email à ### ou via notre site web ### En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous propose à Schaerbbek, quartier PLASKY cet immeuble de rapport à usage mixte avec actuellement, un restaurant en activité au RDC et 3 logements aux étages supérieurs. L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate des institutions européennes, accès aisé au RING, dans un quartier prisé et dynamique de Schaerbeek ! L'immeuble se compose comme suit : Au RDC: un restaurant en activité avec deux pièces principales, cuisine, toilette et cave en sous-sol et terrasse exploitée. Aux étages : chaque appartement comprend : - Un living lumineux / salle à manger - Une cuisine séparée - Une chambre - Une salle de douche avec douche, lavabo et WC DIVERS : PEB = E à G en fonction de l'appartement. Revenu locatif sur demande. L'immeuble est entièrement loué actuellement. PRIX DE VENTE : 895.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Opportunité à ne pas manquer. Informations et visites sur RDV : Agence Expertissimmo Plasky ### Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een leuke woning met een grote groene tuin én een apart (thuis)kantoor? Deze woning is perfect voor wie houdt van rust, privacy en een groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Ideaal voor mensen die wonen en werken willen combineren. Dankzij de grote tuin geniet u van rust en een groen uitzicht. In de winter zorgt de pelletkachel voor een aangename, gezellige warmte en voor de warme dagen is er airco (warm/koud) met warmtepomp voorzien. De woning beschikt over een praktische en functionele indeling met een ruime inkomhal met aparte toilet, lichtrijke leefruimte met uitzicht op de tuin, ingerichte keuken, met lichtrijke veranda en een extra slaapkamer op het gelijkvloers die prima dienst kan doen als bureauruimte met aparte ingang en toilet. Er is tevens een dubbele garage en bijkomende berging. Op de eeste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers, badkamer met bad, docuhe, lavabo en apart toilet. De ruime tuin met terras is ideaal om te ontspannen of in te vertoeven met familie en vrienden. Gelegen in het gegeerde Keerbergen met uitzonderlijke verzichten, bevindt deze woning zich op een boogscheut van winkels, openbaar vervoer. Ideale woning voor wie graag in een groene omgeving woont maar voor wie bereikbaarheid belangrijk is. Kortom: Dit huis is qua ligging de perfecte uitvalsbasis maar is toch rustig gelegen, is instapklaar en heeft 28 zonnepanelen (mét groenestroomcertificaten). Maak zelf je afspraak via onze website www.immoSIR.be of reageer op dit zoekertje om de link rechtstreeks te ontvangen. En savoir plus ?

À VENDRE – Maison 3 façades à rénover avec grand hangar/entrepôt (30 x 40) & atelier à Sterrebeek – 699.000 € Située au calme dans une rue en cul-de-sac, à distance de marche du centre de Sterrebeek (commerces, écoles, transports en commun) et bénéficiant d’un accès aisé vers Bruxelles et les principaux axes, cette maison 3 façades à rénover offre un potentiel rare, complété par un vaste hangar/entrepôt d’environ 30 x 40 m avec atelier. Composition de la maison: Hall d’entrée Séjour Spacieuse cuisine avec coin repas 3 chambres Grenier aménageable avec escalier fixe Cave Garage 1 voiture Jardin Atout majeur : hangar/entrepôt + atelier (30 x 40) Un espace polyvalent idéal comme : zone de stockage (p. ex. jardinier, entrepreneur, artisan, …) atelier / espace de travail opportunité d’investissement avec possibilité de revenu locatif récurrent ( parking campeurs ) EPC-label : F nr:20251216-0003758631-RES-1 Prix demandé : 699.000 € Intéressé(e) par cette opportunité unique à Sterrebeek ? Contactez Home Consult au ### ou via ### . En savoir plus ?

Au c Au cœur du centre-ville de Bruxelles, face à la Monnaie, Revimmo Brussels vous propose une maison mixte commerce/habitation de ±362 m² comprenant au rez-de-chaussée un restaurant avec salle, bar et cuisine professionnelle équipée, complété par de vastes caves de stockage. Au 1er étage, un appartement de ±86 m² (PEB F) avec séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, chambre et salle de bain. Le 2ᵉ étage, en état casco, peut accueillir un appartement, tandis que le 3ᵉ étage sous combles offre également la possibilité de créer un second appartement. Emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle, fort potentiel alliant commerce, rendement et développement résidentiel, dans la continuité de la montée en gamme du quartier illustrée par la récente tour OXY d’Immobel et ses ventes record. À proximité immédiate des commerces, du métro et de parkings publics, cet immeuble mixte bénéficie d’une localisation privilégiée et d’un potentiel de valorisation unique. Une opportunité rare pour investisseurs et restaurateurs : restaurant exploité via une société (cession de parts possible) et reste de l’immeuble en propriété privée, offrant ainsi une flexibilité avantageuse. Rendement brut estimé après travaux : ±6,2 %. Commission d’agence : 1,815 % TTC à charge de l’acquéreur. Visites et informations : Revimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

En plein centre-ville, au 28 rue de la Buanderie, Revimmo Brussels vous propose deux bâtiments : une maison à l’avant d’environ 340 m² et un bâtiment atelier offrant une superficie totale d’environ 320 m². La maison à l’avant est actuellement divisée en quatre appartements, chacun comprenant un hall d’entrée, un séjour, une cuisine semi-équipée, deux belles chambres et une salle de bain avec WC à l’entresol. Du point de vue urbanistique, le bâtiment est constitué de locaux professionnels au rez-de-chaussée (bureaux) et d’un duplex de quatre chambres réparti sur le premier et le deuxième étage, tandis que le troisième étage abrite des combles aménagés. Le bâtiment arrière, initialement un atelier, est actuellement aménagé en lofts répartis sur trois niveaux. Chaque loft dispose d’une pièce de 78 m², ainsi que d’une salle de douche et de WC. Les compteurs d'eau, de chauffage et d'électricité sont individuels. Cette opportunité représente un excellent investissement avec un potentiel de rendement net de 7 %. Projections 3D. Pour davantage d’informations, contactez l’agence Revimmo Brussels au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Située au cœur de Boechout, cette propriété mixte représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier clé en main. Avec un prix fixé à 825 000 €, cette bâtisse offre une combinaison rare de rez-de-chaussée commercial et d’un espace résidentiel récemment rénové, idéal pour maximiser le rendement locatif. La partie résidentielle dispose d’une superficie habitable de 170 m², comprenant une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, une vaste pièce à vivre lumineuse, ainsi qu'une véranda permettant de profiter de l’extérieur tout au long de l’année. À cela s’ajoutent quatre chambres spacieuses, une salle de bains moderne, une salle de toilettes supplémentaire, une buanderie pratique, ainsi qu’une cave et un grenier qui offrent des espaces de stockage appréciables. La maison bénéficie également d’une chaudière au mazout pour un chauffage efficace et d’un garage individuel attenant, complétant l’ensemble avec une commodité essentielle pour la vie quotidienne. Le volet commercial de cette propriété est tout aussi attractif. La surface commerciale s’étend sur 424 m², comprenant un espace de vente spacieux, des bureaux, une grande zone de stockage, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. Un parking généreux est disponible devant le bâtiment, facilitant l’accès pour la clientèle ou les employés. La boutique est actuellement louée, tout comme la partie résidentielle, garantissant un flux de revenus stable pour l’investisseur. Son certificat EPC en catégorie E (certificat numéro 20240411-0003209680-KNR-1) indique une performance énergétique conforme aux normes actuelles. Située stratégiquement à proximité de Lier, cette propriété bénéficie d’un emplacement central, facilement accessible et idéalement placé pour attirer une clientèle locale ou régionale. La flexibilité offerte par cette combinaison résidentielle et commerciale en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à forte valeur ajoutée. N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble polyvalent à Boechout. Que vous soyez investisseur recherchant un rendement immédiat ou un professionnel désirant diversifier son portefeuille immobilier, cette propriété répond à toutes vos attentes. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous fournir tous les détails nécessaires pour concrétiser cette acquisition avantageuse. En savoir plus ?

In het hartje van Opstal kan U deze 2 duplex-appartementen terugvinden. De gelijkvloerse duplex is zeer ruim en door de grote ramen is er veel inval van natuurlijk licht. De uitgebreide keuken zorgt ervoor dat U heerlijke gerechten kan klaar maken. Op de eerste verdieping van deze duplex vinden we de 2 slaapkamers en de badkamer terug. Bij deze duplex behoort ook een gezellige tuin met 2 handige bergruimtes als ook een inpandige garage. De duplex op de eerste verdieping bestaat uit een eerste slaapkamer en douchekamer op de eerste verdieping en een leefruimte met tweede slaapkamer op de tweede verdieping. Deze beschikt niet over een terras. Ideaal als investering! Wenst u graag meer informatie of een bezoek? Contacteer Jonah op ### of op 0468/20.69.21! EPC gelijkvloers: 172kWh/m² - UC: 20231122-0003019236-RES-3 label: B EPC eerste verdieping: 512kWh/m² - UC: 20231122-0003019235-RES-2 label: F Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. (Vg - wglk/Ag - Gmo - Gvkr - Gvv) Watertoets: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering, P-score : B, G-score: B En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous propose au centre de BRUXELLES-VILLE (Quartier Lemonnier), un immeuble mixte à rénover, bénéficiant d'une excellente situation, à quelques pas de la Grand Place, à proximité des commerces, écoles et transports. L’immeuble développe une superficie totale d’environ 139 m² (surface PEB). Il se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial de +/- 35m² avec une entrée indépendante, comprenant un WC séparé, accès à une petite cour. La partie habitation de +/- 104 m² s’étend aux étages. Au 1er étage : un hall d'entrée de +/- 4m² - Un séjour de +/- 19m² avec un magnifique parquet - Une cuisine non-équipée de +/- 9m². Au 2ème étage : Une chambre de +/-19m² - Une salle de bain de +/- 9 m² avec baignoire, WC et lavabo . Au 3ème étage : Une grande pièce sous mansarde de +/- 40 m². Au sous sol des caves. PEB : G. Maison avec beaucoup de cachet, avec de jolies moulures, magnifique parquet et vitraux - Coup de coeur assuré. PRIX : 340.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Renseignements et visites : ### --- VISITE VIRTUELLE : En savoir plus ?