Immeuble mixte à vendre - Sint-Amands RBV68983

Winkelstraat 23 2890 Sint-Amands

397 000 €

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RBV68983

  • 5 Chambre(s)
  • 321 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse propriété avec un grand potentiel à Sint-Amands. Cette propriété comprend 5 chambres et 1 salle de bain, avec une surface habitable d'environ 321 m² sur un terrain de 450 m² et est complétée par un garage fermé. Le rez-de-chaussée offre un grand bureau/espace de travail lumineux avec un accès séparé, ce qui est excellent pour combiner la vie et le travail comme un bureau, un cabinet ou une salle d'exposition à côté de l'espace de vie. Agencement et espaces : une entrée accueillante vous souhaite la bienvenue, suivie d'un salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et d'une cuisine ouverte avec coin repas. La cuisine offre de nombreux espaces de rangement et de travail et donne un accès direct au jardin. Le jardin est remarquablement spacieux avec une terrasse en bois et offre calme et intimité pour la détente et les activités familiales. À l'étage se trouvent plusieurs chambres et une salle de bains fonctionnelle. L'étage mansardé offre un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de chambres supplémentaires ou d'une salle de loisirs, ce qui permet de tirer le meilleur parti de la taille de cette propriété. Plusieurs pièces peuvent également être aménagées de manière flexible en tant que bureaux à domicile, salles de loisirs ou espaces de stockage supplémentaires. Points forts : beaucoup d'espace habitable, un espace commercial/travail séparé au rez-de-chaussée, 450 m² de jardin avec des possibilités d'agrandissement ou de divers aménagements extérieurs, et un agencement pratique avec diverses utilisations. De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports publics. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et du potentiel. Prenez rendez-vous pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 397 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

321 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

192 m²

Surface du bureau

129 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

450 m²

Surface constructible

186 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20230719-0002947450-RES-1

Date de validité PEB

19/07/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV68983 Réf. vendeur: 19119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schorreke

797 m 2' 39'' 797 m 1' 35'' 642 m 10' 796 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Zonnebloem

388 m 1' 17'' 388 m 46'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Zonnebloem

388 m 1' 17'' 388 m 46'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Lab Gedreven Onderwijs Puurs-Sint-Amands

490 m 2' 26'' 494 m 59'' 478 m 6' 478 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,8 km 15'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,9 km 18'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

122 m 1' 27''

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

122 m 1' 27''

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

122 m 1' 27''

Gares

Buggenhout

5 km 20' 5,5 km 7' 3,9 km 37' 5 km 59'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,9 km 2º 31,8 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

9,2 km 33' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek

105 m 1' 16''

Supermarchés

Delhaize Sint-Amands

63 m 27'' 63 m 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Aldi Puurs-Sint-Amands

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 865 m 13' 1,1 km 13'

Okay Buggenhout

2,4 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Atomium

26,8 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,6 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 29'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,9 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de Winkelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Sint-Amands" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Puurs-Sint-Amands" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School Zonnebloem", une école primaire joignable en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lab Gedreven Onderwijs Puurs-Sint-Amands" est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Schorreke", à seulement 10 minutes de marche.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool Zonnebloem" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Atomium".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buggenhout" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 30 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 15 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 23 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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